Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

6 Zimmer 151 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 3 113 €/m²

Objektbeschreibung

LABIN – neues Einfamilienhaus mit Pool in Stadtnähe
In der Nähe der Stadt Labin verkaufen wir dieses schöne Haus, das 2018 gebaut wurde.
Jahr.
Umgeben von Natur und einem Ferienhaus, befindet es sich auf einem gepflegten Grundstück von 846 m2 am Pool, mit zwei überdachten Terrassen, einer Außenküche mit Kamin, eingezäunten Parkplätzen...
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 151 m2 + Terrassen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Fitnessraum / Waschküche mit Zugang nach außen.
Eine schöne Treppe führt in die oberste Etage, wo sich ein Badezimmer mit Badewanne und 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse hat.
Das Haus ist klimatisiert und hat einen eingebauten Schornstein für kältere Tage.
Es wird durch einen Außenpool ergänzt und während der Zeit im Freien gibt es einen überdachten Grillplatz oder eine zweite Terrasse in der Nähe.
Dieses Haus liegt inmitten eines natürlichen Grüns und bietet einen atemberaubenden Blick auf die ländliche Umgebung.
In Labin, 5 km entfernt, finden Sie Natur-, Sport- und andere Parks.
Manifestationen, historische Sehenswürdigkeiten, die mehr als 3000 Jahre alt sind, Weinkeller und Olivenöl sowie eine Fülle von gastronomischen Angeboten, während das Touristenzentrum Rabac mit seinen schönen Stränden 10 km entfernt ist.
Objekt-Kennnummer: 1623
Energieklasse: A
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 113 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 394 €/m²
Abweichung vom Median -8,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 835 €/m²–4 072 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 944 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
151 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
16605

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 113 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 151 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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