Haus Kršan

Zu verkaufen · Kršan · Istarska

4 Zimmer 255 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 1 294 €/m²

Objektbeschreibung

Renovierte steinhaus mit pool und ausblick auf die natur
RENOVIERTE STEINHAUS MIT POOL UND AUSBLICK AUF DIE NATUR Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Steinhaus, das sich an einem ruhigen Ort, umgeben von Grün und Natur, mit einem offenen Blick auf die hügelige Landschaft befindet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Der Hauptwohnraum umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und einen Eingangsflur. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, während der Keller – die Weinstube – zusätzlichen Platz für Lagerung und andere Zwecke bietet. Im eingezäunten Hof befinden sich ein Pool mit Sonnenliege, eine Außendusche, eine überdachte Terrasse und ein Parkplatz für drei Autos. Das Haus ist größtenteils möbliert und mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Es ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, und die Glasfaserinfrastruktur befindet sich an der Straße. Durch die sorgfältige Renovierung wurde der ursprüngliche Charakter des Steinhauses bewahrt, verbunden mit modernem Komfort. Die Immobilie ist bereit für die Gestaltung und Vorbereitung für eine hochwertige touristische Vermietung, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für die private Nutzung oder als Investition in den Tourismus macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 294 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 255 €/m²
Abweichung vom Median -42,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 679 €/m²–3 443 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kršan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kršan
Bezirk
Kršan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52232
Wohnfläche
255 m²
Grundstück
501 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
3
Energieklasse
A+
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
373344

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 1 294 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 255 m² · Grundstück: 501 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Kršan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kršan

Kršan ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde liegt bei 2829. Kršan liegt im Osten Istriens etwa 15 km nordwestlich von Labin.

Einwohnerzahl: 2 829

Quelle: Wikipedia

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