Haus Kršan

Istrien, Labin - Neubau mit Schwimmbad 218 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in ruhiger Umgebung der Stadt Labin, nur wenige Minuten Fahrt zum ersten Strand. Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete freistehende Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m², gelegen auf einem gepflegten und vollständig eingezäunten Grundstück von 600 m². Dieses Neubauobjekt verbindet zeitgemäßes Design, Komfort und Funktionalität und schafft ein perfektes Umfeld für Familienleben, Erholung oder touristische Vermietung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist und ein zusätzliches WC bietet. Außerdem gibt es Zugänge zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Sonnenliege und Pool (37 m2) – ein idealer Ort zum Genießen und Zusammensein an warmen Tagen. Sie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertiger Ausstattung im Innen- und Außenbereich. Zusätzlich ist ein Lüftungsanlage mit Abluft, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimageräte in jedem Raum sowie ein Schornstein, der das Heizen über Kamin oder Ofen ermöglicht, eingebaut. Die Wände sind zusätzlich mit einer Schicht Glaswolle isoliert, was zu besserem Wärme- und Schallschutz beiträgt. Sie bietet zudem ein Smart‑Home‑System. Der Garten ist gestaltet und eingezäunt, mit ausreichend Platz für mehrere Parkplätze, während die Lage der Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Naturpark Učka bietet. Die Villa liegt nur 15 Minuten Fahrt vom Meer und den Stränden in Rapcu entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Labin ist nur zehn Minuten Fahrt entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen oder Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten. Mario Pintar [email protected] +385 91 543 2750