Haus Krnica

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 595 000 € 4 250 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Krnica - modernes Haus mit Pool und gepflegtem Grundstück
In einem ruhigen Teil des östlichen Istriens befindet sich dieses modern ausgestattete Haus, das sich durch ein zeitgemäßes Interieur, einen funktionalen Grundriss und einen privaten Außenbereich auszeichnet. Einfaches Design und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein angenehmes Ambiente zum Verweilen und Entspannen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit verbunden sind. Große Glaswände sorgen für reichlich Tageslicht und ermöglichen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, und sein zentraler Teil besteht aus einem Pool und einer gestalteten Terrasse. Der Raum ist auf Entspannung und Geselligkeit im Freien ausgerichtet, mit der Möglichkeit, die Privatsphäre des eigenen Gartens zu genießen. Das Meer und die Strände sind nur 3 km entfernt. In der Umgebung liegen Krnica und Rakalj, bekannt für ihre erhaltene Natur, ruhigen Buchten und das authentische istrische Ambiente. Pula mit ihren zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Barban, bekannt für Tradition und lokale Veranstaltungen, bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erkundung der Halbinsel. Diese Immobilie stellt eine interessante Wahl für diejenigen dar, die ein Ferienhaus in Istrien suchen, aber auch für Käufer, die eine Investition in die touristische Vermietung in Betracht ziehen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die dazugehörigen Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Wenn Sie möchten, dass dieses wunderschöne Haus Ihr neues Zuhause wird, oder Sie eine Immobilie für geschäftliche Zwecke zur Vermietung suchen, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Snježana Farkaš Tel: +385-91-728-6424 E-mail: [email protected] Ilijana Mrljić Tel: +385 97 683 95 04 E-mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 264 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 615 €/m²–4 159 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 371 €–560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
595 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krnica
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
357 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
3 700 m
Energieklasse
A
Baujahr
2024
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
374951

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 357 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Krnica, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rakalj

Rakalj ist ein Ort in Kroatien. Es befindet sich in der Gemeinde Marcana in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 393

Quelle: Wikipedia

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