Haus Kavran

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

7 Zimmer 210 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 571 000 € 2 719 €/m²

Objektbeschreibung

Kopie von ISTRA, KAVRAN – Geräumiges Haus mit 3 Wohnungen und einer Garage in einer ruhigen Gegend
ISTRIEN, KAVRAN - Geräumiges Haus mit 3 Wohnungen und Garage in einem ruhigen Teil
Dieses geräumige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 3 Wohnungen mit Garage, überdachtem Parkplatz, Keller, Räucherkammer und Heizraum.
Auf der unteren Etage befinden sich zwei Wohnungen mit separatem Eingang.
Die erste Wohnung ist 50 m2 groß und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, dann Schlafzimmer und Bad mit einer Gesamtfläche von 80 m2.
Die Außentreppe führt in die dritte Wohnung, die die gesamte obere Etage einnimmt.
Es besteht aus einem Flur, der durch die ganze Wohnung führt, 4 Schlafzimmer, von denen jedes eine Klimaanlage, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit schöner Aussicht hat.
Das Grundstück ist 404 m2 groß und verfügt über ein eingebautes Schwimmbad und mehrere Obstbäume wie Zitrone, Clementine, Feigen, Khaki und Orange.
Es gibt auch einen Außengrill.
Die meisten Häuser sind gepflastert, so dass hier bis zu sechs Autos parken können.
Das Anwesen verfügt über eine Garage und 2 überdachte Parkplätze.
Die größere Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Holzofen, während die anderen 2 Wohnungen mit Klimaanlage ausgestattet sind.
Im Haus gibt es 2 Sonnenkollektoren, die den Warmwasserbereiter heizen, es gibt auch einen Ersatz-Warmwasserbereiter bei längerer Bewölkung.
Unter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich auch ein Keller.
Dieses Anwesen verfügt über eine Klärgrube unter der Garage.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Die ideale Gelegenheit für ein Familienleben, eine Vermietung oder eine Kombination dieser Optionen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agenten!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 719 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 385 €/m²

Abweichung vom Median +14,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 602 €/m²–2 894 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 557 €–840 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 571 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kavran
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 210 m²
Grundstück: 405 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
Garage: 1
Anzeigen-ID: 232655

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.