Haus Kaštelir

Zu verkaufen · Kaštelir · Istarska

4 Zimmer 130 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 600 000 € 4 615 €/m²

Objektbeschreibung

Kaštelir, Umgebung, Haus mit Swimmingpool in einem ruhigen Dorf
Kaštelir, Umgebung, Haus mit Pool in einer ruhigen Ortschaft In einem ruhigen und sehr begehrten Ort, nur 1 km von Kaštelir und nur wenige Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt, steht ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf ideal geeignet für ein Familienleben oder als Investition in touristische Vermietung.Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 130 m2 und befindet sich auf einem möblierten Grundstück von 361 m2.
Darüber hinaus befindet sich im Gebäude ein Lagerraum / Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder Geräten für die Instandhaltung von Haus und Garten.Das Interieur ist in einem modernen Stil mit einem Schwerpunkt auf Luftdurchlässigkeit, Licht und hochwertigen Materialien eingerichtet.
Große Glaswände verbinden den Innenbereich mit der Außenterrasse und dem Pool und schaffen so die perfekte Verbindung von Innen- und Außenraum.Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Fencoiler (Vaillant-Wärmepumpen) ausgestattet, die Heizen und Kühlen mit minimalem Stromverbrauch ermöglichen.
Darüber hinaus ist ein Wasserboiler mit einer Kapazität von 200 Litern installiert, der das ganze Jahr über maximalen Komfort und Energieeffizienz bietet.Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Pool mit Liegewiese und Ruhebereich, während das umzäunte Gelände absolute Privatsphäre bietet.
Die Umgebung ist ruhig, mit überwiegend Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, was zusätzlich zum Gefühl der Sicherheit und des Komforts beiträgt.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und mit modernen Anlagen ausgestattet.
Lage, befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen Geschäfte, Restaurants, Schulen und Post, während der Strand und das Meer sind nur 10 Autominuten entfernt.Diese Eigenschaft stellt eine ideale Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und ruhiger Lage, und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine Investition in Luxus-Immobilien Malasol an der Westküste Istriens.Grundinformationen:

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 615 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 153 €/m²

Abweichung vom Median +11,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 651 €/m²–4 353 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 259 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 600 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kaštelir
Bezirk: Kaštelir
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52464
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 361 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 309013

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.