Zu verkaufen · Kaštelir · Istarska
Kaštelir/Labinci, Luxusvilla mit Pool - Projekt - Änderungen sind möglich
Ein erfahrener Investor und Baumeister von hochwertigen und luxuriösen Villen hat Projekte für vier Villen mit Pools in attraktiver Lage vorbereitet.
Da der Bau dieser Villen noch nicht begonnen hat, ist es möglich, alles nach den Wünschen der Kunden umzugestalten.
HAUS:
* Villa
* Fläche des Hauses: 154,75 m2
* Etage: Erdgeschoss
* Anzahl der Wohneinheiten: 1
* Orientierung: Osten, Westen, Süden
* Anzahl der Zimmer: 3
* Anzahl der Badezimmer: 3
* Anzahl der Toiletten: 1
* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC, Utility, 3 Zimmer mit Bad, Abstellraum und überdachte Terrasse
* Heizung: Klimaanlage, Wärmepumpen, Boden
* ALU Tischlerei
* Abstellraum
* Speicher
* Im Aufbau
* Baujahr: 2023.
Mr. President?
* Ordnungsgemäße Dokumentation
GEBÄUDE:
* Grundstücksfläche: 751 m2
* Schwimmbad 30 m2
* Terrasse 38,50 m2
* Parkplatz
* Anzahl der Parkplätze: 2
STANDORT:
* Ruhige Lage
* In der Nähe: Zentrum, Geschäfte, Schulen
* Entfernung vom Zentrum: 700 m
* Entfernung vom Meer: 6400 m
BESONDERHEIT:
* Luxusimmobilien
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
KAŠTELIR
660 000 € · 155 m²
4 258 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KAŠTELIR
680 000 € · 145 m²
4 690 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KAŠTELIR
598 000 € · 144 m²
4 153 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KAŠTELIR
830 000 € · 162 m²
5 123 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
KAŠTELIR
430 000 € · 162 m²
2 654 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
KAŠTELIR
580 000 € · 145 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
KAŠTELIR
540 000 € · 164 m²
3 293 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
KAŠTELIR
665 000 € · 159 m²
4 182 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 5 519 €/m²
Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 751 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 7
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
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Kaštelir ist ein Ort in Istrien. Es befindet sich in der Gemeinde Kaštelir-Labinci.
Einwohnerzahl: 305
Quelle: Wikipedia