Haus Kaštelir

Zu verkaufen · Kaštelir · Istarska

4 Zimmer 154 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 5 519 €/m²

Objektbeschreibung

Kaštelir/Labinci, Luxusvilla mit Pool - Projekt - Änderungen sind möglich
Ein erfahrener Investor und Baumeister von hochwertigen und luxuriösen Villen hat Projekte für vier Villen mit Pools in attraktiver Lage vorbereitet.
Da der Bau dieser Villen noch nicht begonnen hat, ist es möglich, alles nach den Wünschen der Kunden umzugestalten.
HAUS:
* Villa
* Fläche des Hauses: 154,75 m2
* Etage: Erdgeschoss
* Anzahl der Wohneinheiten: 1
* Orientierung: Osten, Westen, Süden
* Anzahl der Zimmer: 3
* Anzahl der Badezimmer: 3
* Anzahl der Toiletten: 1
* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC, Utility, 3 Zimmer mit Bad, Abstellraum und überdachte Terrasse
* Heizung: Klimaanlage, Wärmepumpen, Boden
* ALU Tischlerei
* Abstellraum
* Speicher
* Im Aufbau
* Baujahr: 2023.
Mr. President?
* Ordnungsgemäße Dokumentation
GEBÄUDE:
* Grundstücksfläche: 751 m2
* Schwimmbad 30 m2
* Terrasse 38,50 m2
* Parkplatz
* Anzahl der Parkplätze: 2
STANDORT:
* Ruhige Lage
* In der Nähe: Zentrum, Geschäfte, Schulen
* Entfernung vom Zentrum: 700 m
* Entfernung vom Meer: 6400 m
BESONDERHEIT:
* Luxusimmobilien
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 519 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²
Abweichung vom Median +46,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 490 €/m²–4 193 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 306 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kaštelir
Bezirk
Kaštelir
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52464
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
751 m²
Zimmer
4
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
204315

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 5 519 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 751 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Kaštelir, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kaštelir

Kaštelir ist ein Ort in Istrien. Es befindet sich in der Gemeinde Kaštelir-Labinci.

Einwohnerzahl: 305

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache