Haus Kaštelir-labinci

Villa mit Infinity-Pool und freiem Meerblick
ISTRA – wir verkaufen eine einzigartige Villa in Top-Lage mit freiem Meerblick! Kaštelir ist ein Standort, der zu Beginn der Popularitätsphase Istriens als Touristenziel am schnellsten ausverkauft war – jeder wollte hier etwas kaufen. Das Projekt mit 4 attraktiven Villen ist genau das, was eines der letzten verfügbaren Grundstücke an diesem Standort verdient – ein kompromissloser Mix aus Qualität, Schönheit, Design und Funktionalität. Dieser Standort ist aus gutem Grund einer der begehrtesten: ein ruhiges Dorf im Hinterland von Poreč, außerhalb des touristischen Trubels und Lärms, und dennoch in der Nähe der attraktivsten Destinationen in Istrien, sodass der zukünftige Eigentümer nicht nur die natürliche Schönheit, sondern auch das reiche gastronomische und enologische Angebot genießen kann. . Am Projekt arbeitet bereits ein eingespieltes Team, von Architekten über Planer bis zur Bauüberwachung, dessen Teamarbeit beim vorherigen Projekt mit dem prestigeträchtigen Preis für die luxuriöseste Ferienvilla ausgezeichnet wurde. Zum Verkauf stehen noch drei weitere Objekte, jedes mit einem Grundstück von etwa 1.000 m². Die Leitidee des gesamten Projekts ist, die Gebäude so gut wie möglich in die Umgebung zu integrieren, indem Materialien verwendet werden, die zum Exterieur passen und mit denen das traditionelle istrische Haus auf modernste und luxuriöse Weise (Stein‑ und Holzelemente) neu interpretiert wird. Große Glasflächen lassen reichlich natürliches Licht herein und verbinden Innen‑ und Außenbereich perfekt. 306 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad) sowie 152 m² Terrassen, die das Haus umgeben, dazu ein Infinity‑Pool mit 58 m², der die Illusion einer Verbindung von Wasser, Himmel und dem fernen Meer erzeugt. Eine der Poolwände besteht aus durchsichtigem Glas, was einen einzigartigen visuellen Effekt schafft. Ein Fire‑Pit verleiht dem Ort einen Hauch Romantik und rundet den Bereich zum Verweilen und Genießen ab. Eine elegante Sauna mit Sternenhimmel oder ein Außen‑Jacuzzi gehören zu den Besonderheiten dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight sind die Öffnungen im Dach entlang der gesamten Treppe, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen Blick auf den Sternenhimmel bieten und einen unvergesslichen Eindruck hinterlassen. Ausstattung der Villa: Vier Schlafzimmer mit en‑suite Badezimmern und Meerblick Davon zwei Badezimmer mit offenen Balkonen und Badewannen (durch Blickschutz von vier Seiten geschützt) Großes Wohnzimmer mit offenem Raum zum Essbereich, zur Küche und zum Billardzimmer Doppeltreppen Finnische Sauna mit Dusche und WC Billard Jacuzzi Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe sowie Ventilokonvektoren Solaranlage Infinity‑Pool Beheizter Pool mit Wärmepumpe Seitenwand des Pools aus Glas Ein Teil des Dachs aus Glas (über die gesamte Länge der linken und rechten Treppen) Fire‑Pit am Pool Grill integriert in seitliche, vertikale Träger Alarmanlage, Kameras Breite smarte Pivot‑Eingangstür Aluminiumfenster, Jalousien mit Sensoren und Fernbedienung Das Grundstück ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet Automatische Bewässerung der Gartenanlage Ladestation für Elektrofahrzeuge 4 Stellplätze Smart‑Home‑Steuerung: Heiz‑/Kühlungsregelung der Wärmepumpe per App/Smartphone Alarm‑ und Kamerasteuerung per Smartphone Öffnen der Außentür für Autos per Smartphone Entriegeln der Außentür zur Villa per App Jalousien und Vorhänge per Fernbedienung Ein Teil des WCs im SMART‑Home‑System Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen rufen Sie bitte 0951977309 an oder schreiben Sie eine E‑Mail an [email protected]