Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

5 Zimmer 240 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 620.000 € 2 583 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Kanfanar, Rovinj, Steinhaus 240m2 mit Pool und Garten zu verkaufen
Istrien, Kanfanar, ein schönes Steinhaus mit Pool und Garten zu verkaufen.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, angesichts der Höhe der Decke, ein Zimmer im Obergeschoss hat auch eine Galerie mit zwei weiteren Betten mit Dachfenstern, mit einer Gesamtfläche von 240m2.
Die Heizung ist zentral auf den Heizkörpern, Klimaanlage in allen Räumen.
Die Tischlerei ist aus Aluminium, mit dreischichtigem Glas.
Von den anderen Geräten ist es erwähnenswert, dass die Waschbecken von Hand gemacht werden, die Treppe ist aus Eisen, während in allen Räumen die Böden aus Holz sind und die Keramik italienisches Design hat.
Auf dem eingerichteten und eingezäunten Grundstück von 500m2 befindet sich ein Pool mit Salzwasser und einer Hydromassagebank sowie ein Wasserfall, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche, ein Grillplatz und mehrere Parkplätze.
Schöne und ruhige Lage, nur 15 Autominuten von Rovinj und dem Meer entfernt, tägliche Infrastruktur in der Nähe (Apotheke, Geschäft, Bank, Restaurant) und Entfernung von der Autobahn 2km.
Die Villa ist mit 4*** kategorisiert und befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt.
Objekt-Kennnummer: K-138
Energieklasse: A
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 583 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 220 €/m²
Abweichung vom Median -19,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 357 €/m²–3 710 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
620.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
97842

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 620.000 € · Preis pro m²: 2 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Terram nekretnine – 620.000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 645.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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