Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

4 Zimmer 353 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 1 120 000 € 3 173 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Villa mit Pool im Herzen Istriens, Kanfanar
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit Pool in einem kleinen ruhigen Dorf Ladići in der Nähe von Kanfanar.
Kanfanar ist sehr gut mit der Autobahn durch Istrien verbunden und in der Nähe befindet sich auch die berühmte Stadt Rovinj.
Diese luxuriöse Villa wurde 2016 erbaut.
Die Fläche beträgt 353 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Villa ist im traditionellen istrischen Stil in Stein mit schrägem Dach mit Dachziegeln gebaut.
Neben Exterieur und Interieur dominiert der traditionelle Stil mit Steinwänden, Holzbalken und rustikalen Holzmöbeln.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das ihm zusätzlichen Charme verleiht, eine voll ausgestattete Küche mit Designergeräten und ein großer Esstisch.
Vor dem Haus gibt es einen Außenpool und daneben gibt es eine überdachte Terrasse mit Grill und Esstisch.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Die Villa ist seit einigen Jahren in der Funktion der touristischen Vermietung, und außer dieser Villa gibt es auch Schwestervillen zum Verkauf, so dass es möglich ist, mehrere Schwestervillen als Investition in den Tourismus in Kroatien zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 173 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 120 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 816 €/m²–3 573 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 765 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 120 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 353 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 5
Anzeigen-ID: 307798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

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