Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

8 Zimmer 320 m² Fläche 6 Badezimmer

Angebotspreis 850 000 € 2 656 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Kanfanar, Zwei moderne, luxuriöse Einfamilienhäuser in bester Lage, 8 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht dieses moderne, luxuriöse und hochwertig gebaute Haus mit zwei Wohnhälften in Kanfanar!Beide Wohneinheiten sind gleich gebaut und eingerichtet und jedes hat seinen eigenen Garten und Pool.Das Haus hat vom Erdgeschoss und vom Obergeschoss aus Meerblick!Das Haus ist neu gebaut und es wurden nur die hochwertigsten Materialien für den Bau und die Ausstattung verwendet.
Die Eingänge sind mit einem Baldachin abgedeckt.In beiden Erdgeschossen gibt es einen Eingangsflur, ein Badezimmer, einen Maschinenraum, eine offene Küche und ein Wohnzimmer, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick gelangt.In den ersten Etagen befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer teilen sich einen gemeinsamen Balkon.
Vom Balkon aus hat man einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur!Die Heizung erfolgt im Obergeschoss mit einer Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die in jedem Raum vorhanden sind!Der Hof ist komplett gefliest und getrennt, wodurch sich die Wohnhälften teilen.
Jede Wohnhälfte verfügt über 2 Parkplätze. Es ist nur 600 m vom ersten Markt, Post, Cafés und Restaurants entfernt, der Eingang zum Istrischen Ypsilon ist 2 km entfernt und der erste Strand ist ca. 8 km entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 656 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 594 €/m²

Abweichung vom Median +2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 192 €/m²–3 013 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Kanfanar 248 000 € · 318 m² 780 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Kanfanar 830 000 € · 320 m² 2 594 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Kanfanar 530 000 € · 291 m² 1 821 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Kanfanar 999 000 € · 297 m² 3 364 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Kanfanar 950 000 € · 265 m² 3 585 €/m² Ähnlichkeit 68 %

Kanfanar 620 000 € · 242 m² 2 562 €/m² Ähnlichkeit 61 %

Kanfanar 639 000 € · 240 m² 2 663 €/m² Ähnlichkeit 60 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 850 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 320 m²
Grundstück: 600 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 6
Anzeigen-ID: 303452

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.