Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

3 Zimmer 135 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 2 889 €/m²

Objektbeschreibung

Haus, Kanfanar, zu verkaufen, 135.00m²
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Kanfanar, nur wenige Autominuten vom schönen Limski Kanal und nur 15 Kilometer von Rovinj entfernt, befindet sich dieses moderne und attraktive Haus, das Komfort, Privatsphäre und Meeresnähe perfekt vereint.Das Haus erstreckt sich über 135 m2 Nettofläche, auf einem Grundstück von 340 m2.
Es ist mit einem Schwerpunkt auf Luftigkeit und Funktionalität des Raumes gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und einen harmonischen Raum für Geselligkeit und Familienleben schafft.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer diskret unter der Treppe.Auf der Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Haus ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, um einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über zu gewährleisten.Die gepflegte Umgebung umfasst eine Terrasse, einen 13 m2 großen Pool mit Liegewiese und zwei Parkplätze und einen Garten.
Es befindet sich derzeit in der Endphase der Arbeiten von außen in der Phase der Landschaftsgestaltung und des Pools, und die Innenräume sind für die Installation von Keramik und Fußböden vorbereitet.
Diese Phase bietet dem Kunden die einzigartige Möglichkeit, Veredelungsmaterialien wie Fliesen, Parkett, Sanitärkeramik und Innentüren selbst auszuwählen und so das Haus an seinen eigenen Geschmack anzupassen.Der Verkaufspreis bezieht sich auf ein vollständig fertiggestelltes Haus, "schlüsselfertig", mit Mehrwertsteuer.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Immobilie in der aktuellen Bauphase zu einem Preis von 300.000 Euro zu kaufen.Dieses elegante Haus ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Zufluchtsort in der Nähe des Meeres und der Natur suchen, mit der Möglichkeit, das endgültige Aussehen ihres zukünftigen Hauses selbst zu wählen.I33589Kanfanar

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 889 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 170 €/m²
Abweichung vom Median -30,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 809 €/m²–4 444 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
340 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
300540

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 2 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 340 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Kanfanar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kanfanar

Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 498

Quelle: Wikipedia

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