Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

8 Zimmer 136 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 4 412 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Kanfanar, 136m2
In der Nähe von Kanfanar steht dieses wunderschöne, autochthone Haus von 136 m2 zum Verkauf, das auf den ersten Blick mit einer Mischung aus Tradition - Stein und Holz - und modernem Design überzeugt.
2017 wurde es komplett adaptiert.
Jahre alt und besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Der Eingang zum Erdgeschoss wird von der Einfachheit eines schönen, luftigen Raumes, der eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint, fasziniert.
Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Strand-Pool.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die schön mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind und auch über ein eigenes Badezimmer verfügen.
Von den Etagen aus gelangt man auf die Außenterrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer hat.
Heizen und Kühlen wird mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Badezimmern gelöst.
Unterhalb des Hauses befindet sich ein 20 m2 großes Nebengebäude mit Küche und Esstisch mit direktem Blick auf den Pool.
Schön angelegter Garten von 350 m2 hat auch einen Pool von 32 m2 mit Salzwasser.
Absolute Privatsphäre und Ruhe bietet das Haus selbst durch eine Steinmauer und ein automatisches Tor.
Zum Pool gibt es auch einen überdachten Loungebereich zum Ausruhen, Genießen und Entspannen in völliger Ruhe.
Das Haus hat ein ausgezeichnetes Geschäft der touristischen Vermietung, und es besteht die Möglichkeit, das Geschäft zu übernehmen, so dass diese Immobilie eine gute Gelegenheit für Investitionen darstellt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 412 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 222 €/m²
Abweichung vom Median +4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 813 €/m²–4 444 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
8
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
23449

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 412 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 600 000 €; Remax Centar nekretnina – 600 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 600 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €.

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Ort: Kanfanar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kanfanar

Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 498

Quelle: Wikipedia

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