Haus Grožnjan

GroŽnjan, Umgebung, Villa mit Panoramablick auf die Natur und das Meer
GROZNJAN, UMGEBUNG, Villa mit Panoramablick auf die Natur und das Meer Mit großer Freude präsentieren wir dem Markt diese schöne Villa, die sich in einer Siedlung in der Nähe von Grožnjan befindet.
Völlig freistehend im Dorf, umgeben von einem 500 Quadratmeter großen Garten, ist diese Villa ein wahrer Zufluchtsort für Ruhe und Frieden, ideal für diejenigen, die Einsamkeit und Privatsphäre suchen.
Das geräumige und elegant gestaltete Interieur erstreckt sich über 279 Quadratmeter und umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Abstellraum und Küche mit Essbereich.
Das große Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin ist der perfekte Ort zum Entspannen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und das Meer.
Die Außenräume der Villa sind ebenso beeindruckend, mit mehreren überdachten und nicht überdachten Terrassen, die viel Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen und zum Sonnenbaden bieten.
Der zentrale Teil des Außenbereichs ist für einen privaten Pool vorgesehen, der 10x5 Meter groß ist, ideal für ein erfrischendes Bad an heißen Sommertagen oder einfach nur einen Tag in der Sonne genießen.
Der Garten ist sorgfältig gepflegt und mit vielen mediterranen Pflanzen und Bäumen geschmückt, die eine harmonische Mischung aus Natur und Architektur schaffen.
Die Heizung ist unter der Wärmepumpe zur Verfügung gestellt und die Kühlung mit Klimaanlagen.
In der Nähe von Grožnjan und entfernt von einigen gut eingerichteten Kiesstränden in Kanegra (in 10min) bietet diese Villa einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Aktivitäten und Attraktionen, von der Erkundung charmanter lokaler Städte und Dörfer, Radwege, Restaurants, Weinkeller, bis zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport.
Mit seiner unübertroffenen Lage und luxuriösen Inhalten ist diese Villa die perfekte Wahl für einen unvergesslichen Genuss.
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und die geplante Fertigstellung ist 10/2026.
Der Käufer hat die Möglichkeit, alle Veredelungsarbeiten und Materialien im Innenraum auszuwählen.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer in Höhe von 3%.