Haus Gračišće

Zu verkaufen · Gračišće · Istarska

5 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 2 231 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - GraČiŠĆe, wunderschön renoviertes Steinhaus
ISTRIEN, AUTOCHTON HAUS MIT TAVERN IM HERZEN ISTRIENS!
In einem kleinen istrischen Dorf in Zentralistrien mit vier Häusern steht dieses renovierte Steinhaus zum Verkauf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine typische istrische Taverne (Taverne) mit Kamin, Bad und ein Schlafzimmer, in der Natur eine separate Einheit.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine große Speisekammer.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit original istrischer Holzspinne, die zur Bewässerung von Pflanzen und Blumen dient.
Das Haus wurde 1827 erbaut und 2013 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.
Er ist ein wunderschöner Balladen.
Es wird möbliert verkauft.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlage und es gibt einen Holzofen.
Das Haus ist, wenn auch in einem kleinen Weiler in einem Nebengebäude, mit der Kanalisation verbunden.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 555 m2, nutzbar ca. 427 m2.
Auf dem Grundstück gibt es genug Platz für einen Pool sowie für eventuelle Erweiterungen des Hauses.
Es gibt auch genügend Parkplätze auf dem Grundstück.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Frieden und alle Annehmlichkeiten genießen möchten, die "Terra Magica" reichlich bietet.
Daher eine ausgezeichnete Gelegenheit, in die touristische Vermietung zu investieren, da solche authentischen Objekte an idyllischen Orten immer gesucht und gefüllt werden.
Das Haus bietet komfortable Unterkunft für 6 Personen.
Von den nächsten Geschäften und Restaurants ist es 4 km entfernt, von der Stadt Pazin mit allen Annehmlichkeiten 7 km, vom Flughafen ( Pula) 40 km, vom Meer 20 km.
Sauberes Eigentum, Gebrauchserlaubnis.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/320-0011 an

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 231 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 070 €/m²
Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 450 €/m²–2 169 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 173 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Gračišće für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Gračišće
Bezirk
Gračišće
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52403
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
555 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
193566

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 2 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 555 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Gračišće, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gračišće

Gračišće ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in Istrien (Kroatien). Die Zahl der Einwohner der Gemeinde liegt laut Volkszählung 2021 bei 1312, wobei 418 in Gračišće selbst wohnen. Gračišće steht vollständig unter Denkmalschutz.

Einwohnerzahl: 1 312

Quelle: Wikipedia

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