Haus Galižana

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

3 Zimmer 95 m² Fläche
Angebotspreis 332 000 € 3 495 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Galižana, Vodnjan, 120m2
ISTRIEN, GALIŽANA - Zwei Steinhäuser zur Renovierung
Galižana ist ein Dorf nördlich von Pula, an der lokalen Straße Pula-Vodnjan.
Galižana hat heute etwa 1500 Einwohner, die zum größten Teil in der Gemeinschaft der Italiener vereint sind, die Sprache, Lieder, Tänze, Musik und besondere Trachten, die sich durch tiefe Wurzeln auszeichnen, pflegt.
Da es sich um ein landwirtschaftliches Gebiet handelt, beschäftigt sich die Bevölkerung mit Weinbau, Olivenanbau und Viehzucht und produziert ausgezeichneten Wein und wertvolles natives Olivenöl, Schafskäse und andere einheimische Produkte.
Das Gebiet südlich des Ortes ist für eine kleine Industrie bestimmt, deren Entwicklung durch die Verbindung von Galižana mit anderen Regionen begünstigt wird: mit der Eisenbahn Divača-Pula und der Regionalstraße Vodnjan-Pula und Galižana-Fažana.
Im Zentrum des Dorfes werden zwei Steinhäuser zur Renovierung verkauft.
Steinhäuser befinden sich auf einem Baugrundstück von 434m2.
Der Hof des Hauses ist mit Trockenbau umzäunt.
Die Häuser sind freistehend, 8 Meter voneinander entfernt.
Das erste Haus hat eine Grundfläche von 63m2 und das zweite hat eine Grundfläche von 35m2.
Jedes Haus hat eine Etage mit einem hohen Dachboden.
Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Telefon, städtische Kanalisation) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ordentliches Eigentum.
Ohne Last.
Die Entfernung zum Meer beträgt nur 6 Kilometer bzw. weniger als 10 Autominuten zu den wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Meer.
Ideale Immobilie für Rekonstruktion und Renovierung für alle Liebhaber des istrischen autochthonen Stils.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 495 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 588 €/m²
Abweichung vom Median +120,0 %

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Preisposition 91.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 350 €/m²–2 857 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 190 €–760 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
332 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Galižana
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
434 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
111586

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 332 000 € · Preis pro m²: 3 495 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 434 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Ort: Galižana, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Galižana

Galižana ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Vodnjan, Istrien.

Einwohnerzahl: 1 620

Quelle: Wikipedia

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