Haus Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Fažana, Istrien: Geräumiges Apartmenthaus in der Nähe des Zentrums und der Strände zu verkaufen
Fažana, Istrien: Geräumiges Apartmenthaus in der Nähe des Zentrums und der Strände zu verkaufen
Nur 600 Meter vom lebhaften Stadtzentrum von Fažana und den unberührten Stränden entfernt, bietet dieses weitläufige Apartmenthaus eine ideale Investitionsmöglichkeit. Gelegen auf einem 580m² großen Grundstück, erstreckt sich das Anwesen über ca. 315m² und verfügt über eine auf Privatsphäre und Bequemlichkeit optimierte Mehrfamilienhaus-Aufteilung.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss: Umfasst ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Esszimmer aus bereichert das Wohnambiente.
Erster Stock: Erreichbar über eine interne Treppe, beherbergt dieser Stock drei Apartments: ein Studio und zwei Ein-Schlafzimmer-Apartments, jedes mit Bad, Küche, Wohnzimmer und privaten Terrassen.
Zusätzliches Apartment: Auf der gegenüberliegenden Seite führt eine externe Treppe zu einem separaten Ein-Schlafzimmer-Apartment mit eigenem Eingang, das über ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine private Terrasse verfügt.
Besonderes Merkmal: Eine Taverne im Erdgeschoss mit eigenem Eingang bietet einen einzigartigen Raum für Zusammenkünfte und Feierlichkeiten.
Jedes Apartment ist klimatisiert, wobei die Einheit im Erdgeschoss über einen Kamin verfügt und eine Erstinstallation für eine Zentralheizung vorhanden ist. Zur effizienten Energienutzung unterstützt ein Wärmepumpensystem die Warmwasserbereitung, ergänzt durch einen 80-Liter-Boiler im Apartment im Erdgeschoss.
Lokale Highlights:
Fažana ist aufgrund seiner Nähe zum Meer und des leichten Zugangs zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders attraktiv für Wohn- und Touristenzwecke.
Investitionspotential:
Mit seinen mehreren Apartments und der exzellenten Lage verspricht diese Immobilie eine solide Rendite durch touristische Vermietungen oder Langzeitmieten.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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Immobilien ID: ALG-2728
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 726 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 315 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 13
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Entfernung zum Zentrum
- 600 m
- Baujahr
- 2003
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287550
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 726 000 € · Preis pro m²: 2 305 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 315 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 13 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
