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Fažana, Istrien: Exklusive Villa mit atemberaubendem Meerblick und Pool
Fažana, Istrien: Exklusive Villa mit atemberaubendem Meerblick und Pool
Entdecken Sie den Charme Istriens von dieser exklusiven Villa in Fažana, einem malerischen Fischerdorf in der Nähe der geschichtsträchtigen Stadt Pula und dem Tor zu den ruhigen Brijuni-Inseln. Fažana, ein Paradies für Liebhaber von Geschichte, Natur und kulinarischen Genüssen, bietet eine bezaubernde Flucht mit paradiesischen Stränden und malerischen Spazierwegen, wo sich atemberaubende Sonnenuntergänge entfalten.
Auf einem großzügigen Grundstück von 2480m2 mit 180m2 Wohnfläche und einem üppigen Garten von 2300m2 vereint diese Villa innen Komfort mit Außenluxus. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das nahtlos auf eine geschützte Terrasse übergeht, neben einer ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem Gäste-WC. Im oberen Stockwerk führt ein Flur zu drei ruhigen Schlafzimmern und einem großen, gut ausgestatteten Badezimmer.
Diese schlüsselfertige Villa wird voll möbliert angeboten, mit Keller, Garage und reichlich zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Das Anwesen ist von einer Steinmauer für höchste Privatsphäre umgeben, komplett mit einem Grillbereich im Freien und einem geräumigen Swimmingpool. Der grüne Garten, abgelegen und friedlich, lädt zur Entspannung ein und dient als perfekte Kulisse für Unterhaltung.
In ruhiger Lage mit Meerblick positioniert, ist die Villa ein Zeugnis von Luxus und eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Interessierte am touristischen Vermietungsmarkt oder für diejenigen, die ein sicheres und ruhiges Familienhaus suchen. Mit hochwertigen Materialien, Designer-Einrichtung und modernen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ein Schmuckstück der Eleganz.
Nur 700 Meter vom Zentrum Fažanas und dem kristallklaren Meer entfernt, ist diese Villa ein Juwel, das Aufmerksamkeit gebietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um den Charme dieser Immobilie aus erster Hand zu erleben:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
Immobilien ID: ALG-2224
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
Fažana
1 122 000 € · 180 m²
6 233 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Fažana
1 050 000 € · 164 m²
6 402 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Fažana
1 050 000 € · 164 m²
6 402 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Fažana
1 150 000 € · 164 m²
7 012 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ŠTINJAN
780 000 € · 180 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
FAžANA
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
FAžANA
630 000 € · 136 m²
4 632 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
PULA
550 000 € · 145 m²
3 793 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 140 000 € · Preis pro m²: 6 333 €/m²
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 2 300 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Ja. Eurovilla – 1 100 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 140 000 €.
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Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia