Haus Cerovlje

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

5 Zimmer 196 m² Fläche
Angebotspreis 150 000 € 765 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Cerovlje - Steinhaus mit Panoramablick
ISTRIEN, CEROVLJE - Steinhaus mit Panoramablick
Cerovlje ist die zentrale Siedlung einer großen gleichnamigen Gemeinde, die sich über eine hügelige Landschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und in ihrer Zusammensetzung zahlreiche Dörfer und mehrere größere ländliche Siedlungen hat und sich auf einer Fläche von 107 km2 erstreckt.
In dieser Gemeinde befindet sich die längste Höhle in Istrien, ein Olivenhain auf höchster Seehöhe und zwei Burgen, durch sie fließt Pazinčica, und entlang des Tals des Flusses befindet sich eine Eisenbahnlinie, dann eine Straße und am Ende eine Autobahn.
In dieser märchenhaften Landschaft steht ein Steinhaus mit Panoramablick zum Verkauf.
Das autochthone istrische Haus befindet sich am Rande eines malerischen Steindorfes und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.
Haus der Grundfläche ca..
40 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock, den zweiten Stock und den Dachboden.
Das Haus verfügt über einen Stromanschluss und Wasseranschluss befindet sich neben dem Gebäude.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Grundriss.
33 m2 und Nebenobjekt Grundrissfläche ca.
Fläche: 43 m2.
Die Steindame und die begleitenden Objekte müssen erneuert werden, um in ihrer ganzen Pracht zu glänzen.
Grundstücksfläche ca..
385 m2 sind gepflegt und bieten einen Panoramablick auf die samtigen Hügel und die Umgebung.
Landwirtschaftliches Grundstück von 3.014 m2 ist 600 Meter vom Haus entfernt.
Die Kombination von üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht diese Immobilie ideal für Liebhaber von Steinantiken und Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Mietgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 765 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 500 €/m²
Abweichung vom Median -49,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 120 €/m²–1 699 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 588 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Cerovlje
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
196 m²
Grundstück
3 399 m²
Zimmer
5
Garage
1
Anzeigen-ID
212287

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 150 000 € · Preis pro m²: 765 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 196 m² · Grundstück: 3 399 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Cerovlje

Cerovlje ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 1453 Einwohner. Das Dorf lebt von der Landwirtschaft. Cerovlje besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Divača–Pula und liegt im Tal der Pazinčica. Cerovlje ist mit einem Vollanschluss an die Autobahn A8 angebunden.

Einwohnerzahl: 1 453

Quelle: Wikipedia

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