Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

3 Zimmer 109 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 378 000 € 3 468 €/m²

Objektbeschreibung

Buje-Umgebung, Charmantes Steinhaus mit Pool - GELEGENHEIT
Buje - Umgebung Es wird ein freistehendes, komplett renoviertes steinernes Istrienhaus mit Pool zum Verkauf angeboten, gelegen in einer malerischen und ruhigen Siedlung. Es liegt 4 km vom Grenzübergang nach Slowenien und 5 km von der Stadt Buje entfernt. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 109 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein WC. Das Obergeschoss ist über innere Treppen erreichbar. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einzigartigkeit dieses schönen Hauses liegen in den Steinwänden und Holzbalken an der Decke, die zu einer besonders angenehmen Atmosphäre beitragen. Sorgfältig ausgewählte stilvolle Möbel fügen sich perfekt in den Charakter des Hauses ein. Das Haus ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Hintergarten mit einem kleinen Pool, einem Essplatz, einem Steingrill und einem Gartenhäuschen. Die Heizung erfolgt über Klimageräte sowie einen Kamin im Erdgeschoss. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft Das Haus liegt in einer ruhigen und schönen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Autobahn, Nähe des Grenzübergangs nach Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrartourismus, Radwege) und muss von welches nur 15 Minuten Fahrt entfernt ist. Die Immobilie ist ideal sowohl für Urlaub und Wohnen als auch für Vermietung zu touristischen Zwecken. OBJEKTMERKMALE Steinhaus Pool 14 m2 Vollständig renoviert Ruhige und schöne Lage Klimatisiert Mückennetze Komplett möbliert Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr erhoben. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen, möchten jedoch in diesen so präzise und genau wie möglich sein. AGENTUR-ID: 1633

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 468 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 086 €/m²
Abweichung vom Median +12,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 989 €/m²–4 205 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 681 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
378 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Buje
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
109 m²
Grundstück
159 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
13 000 m
Energieklasse
E
Baujahr
1950
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
372903

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 378 000 € · Preis pro m²: 3 468 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m² · Grundstück: 159 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 13 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Buje, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Buje

Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.

Einwohnerzahl: 5 182

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache