Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

3 Zimmer 300 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 300 000 € 1 000 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit Restaurant im Erdgeschoss, im Zentrum von Buje
Wir sind stolz darauf, dieses großartige Haus im Herzen von Buje zu präsentieren!
Im Zentrum der Stadt und gleichzeitig in einer jener kleinen, versteckten, romantischen Gassen, in denen sich oft die größten Schätze befinden, befindet sich das Haus im Erdgeschoss, das ein etabliertes und erfolgreiches Restaurant mit Terrasse ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock, Gesamtfläche von 300 m2.
Im Erdgeschoss der 140 m2 großen Grundrissfläche befindet sich ein Restaurant, bestehend aus: einer eingerichteten Küche, einer Bar, einem Essbereich für etwa 100 Gäste, einem offenen Kamin für eine warme Winteratmosphäre, einem Lagerraum, Sanitäranlagen für Gäste und Personal sowie einer wunderschönen Terrasse, die sich im Windschatten befindet, so dass Ihre Gäste sie zu jeder Jahreszeit genießen können.
Auf der ersten Etage der Grundrissfläche von 160 m2, die über eine Innentreppe erreicht werden kann, gibt es einen gemütlichen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie einen sehr geräumigen Balkon Terrasse.
Über dem ersten Stock befindet sich ein Dachboden mit einer Grundrissfläche von 160 m2, der am tiefsten Punkt 0,5 m hoch und am höchsten 2,50 m hoch ist und auch für zusätzliche Wohnräume genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über Parkplätze für insgesamt zwei Autos, eine in der Garage gehen und die andere auf einem unbedeckten Parkplatz direkt neben der Garage.
Neben der phänomenalen Lage ist dieses Haus auch mit einem wunderschönen Blick auf das Meer in der Ferne von der Terrasse und dem Balkon geschmückt.
Wenn Sie dieses Haus betreten, wird Ihre Fantasie aufflammen und Sie werden sicherlich anfangen zu träumen, ob dies ein Haus ist, das wie geschaffen für Ihr Familienleben ist, oder ob es dennoch besser wäre, an diesem Ort Ihre enogastro-Geschichte im Mittelpunkt der istrischen enogastro-Szene zu beginnen.
Für den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Träume wählen Sie die Nummer 098-353968, auf der Sie Zdenka Gold, eine lizenzierte Agentin, erwartet, die Ihnen gerne bei der Realisierung des Kaufs helfen wird, oder senden Sie eine E-Mail an: [email protected].

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 470 €/m²

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Preisposition 12.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 216 €/m²–4 026 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 150 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Garage: 1
Anzeigen-ID: 231475

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.