Haus Brtonigla

Brtonigla - autochthones steinernes istrisches Haus mit großem Grundstück
Brtonigla Verkauft wird ein autochthones, freistehendes, komplett renoviertes steinernes istrisches Haus mit großzügigem Grundstück und einem interessanten Nebengebäude, gelegen in einer malerischen und ruhigen Siedlung, nicht weit von der Stadt Buja, Novigrad und der slowenischen Grenze. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 140 m2 und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem schönen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, einem geräumigen Badezimmer sowie einem WC. Zum ersten Obergeschoss gelangt man über innere Treppen, wo drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Bibliothek und Entspannungszone eingerichtet ist, untergebracht sind. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Rohbauphase und umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die nach eigenem Wunsch gestaltet werden können. Zusätzlichen Wert verleiht dieser Immobilie ein Wirtschaftsgebäude von 56 m², das nach eigenen Vorstellungen umgebaut werden kann, sei es zu einem Gästeapartment, einer Vermietungsfläche oder einer privaten Lounge- und Wellnesszone. Besonderes Potenzial bietet das großzügige Grundstück von 300 m², auf dem sich eine überdachte Sommerküche mit Essbereich befindet, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden sowie zum Genießen langer, warmer Sommerabende. Dem Grundstück wird zusätzlich ein möglicher Poolbau zugeschrieben, wodurch eine echte private Oase zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage entstehen kann. Die Einzigartigkeit dieses schönen Hauses liegt in den Steinwänden und den Holzträgern an der Decke, die zu einer besonders angenehmen Atmosphäre beitragen. Sorgfältig ausgewählte stilvolle Möbel passen perfekt zur Einzigartigkeit des Hauses. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über mehrere Parkplätze. Das Haus liegt in einer ruhigen und schönen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Autobahn, Grenzübergang nach Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrartourismus, Radwege) und ist nur 9 km bzw. 10 Minuten Fahrt vom Meer entfernt. Die Immobilie ist ideal sowohl für Urlaub und Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken. MERKMALE DER IMMOBILIE Steinhaus Vollständig renoviert Geräumiges Grundstück Sommerküche Nebengebäude mit Umbaumöglichkeit Ruhige und schöne Lage Nähe zur Autobahn Komplett möbliert Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + PDV und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr erhoben. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für mögliche Fehler in den Immobilienbeschreibungen, möchten jedoch in diesen so präzise und genau wie möglich sein. AGENTUR-ID: 1636