Haus Brtonigla

Istrien, Brtonigla, modernes Haus mit Swimmingpool
Die Agentur Kaiser Immobilien verkauft ein modernes Doppelhaus mit Pool, gelegen im ruhigen Teil von Brtonigla, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage im Nordwesten Istriens, 6 km vom Meer und den gepflegten Stränden sowie 9 km von Novigrad. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet zusätzlich eine großzügige Dachterrasse von etwa 70 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist, zwei große Abstellräume sowie ein Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 18 m² und in den gepflegten Garten, in dem ein Pool mit Liegefläche liegt. Die innere Treppe führt in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer liegen, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse. Oben auf dem Gebäude befindet sich eine große Dachterrasse, die einen Panoramablick auf die wunderschöne istrische Landschaft bietet und einen perfekten Ort zum Genießen warmer Sommerabende darstellt. Das Haus wird mit Fußbodenheizung ausgestattet sein, während für die Kühlung in jedem Raum eine Klimaanlage vorgesehen ist. Vor dem Gebäude stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist modern gestaltet, wird aus hochwertigen Materialien gebaut und wird nach Abschluss der Arbeiten das Energiezertifikat A+ besitzen. Derzeit befindet es sich in der Rohbauphase, und die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant. Die Lage ist äußerst praktisch, mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Radwegen, Spielplatz und vielen weiteren Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund ihrer Qualität und Lage ist das Haus ideal sowohl für das Familienleben als auch für Urlaub oder touristische Vermietung. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich an: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]