Haus Brtonigla

Istrien, Brtonigla, autochthones Reihenhaus
Im Herzen des malerischen Ortes Brtonigla, auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Weinberge und Olivenhaine im Nordwesten Istriens, steht ein autochthones Haus zum Verkauf.
Das Haus ist am Ende der Reihe, mit zwei separaten Eingängen.
Brtonigla ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie, Qualitätswein und Olivenöl, und das Meer und die schönen Strände sind nur 5 km entfernt, was diesen Ort ideal für Liebhaber der mediterranen Lebensweise macht.
Die Fläche des Hauses beträgt 63 m2, verteilt auf drei Etagen, mit separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Studio-Apartment von 23 m2, das aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Bad besteht, ideal für Gäste oder zur Miete.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, kategorisiert und zu touristischen Zwecken vermietet.
Die Heizung wird durch elektrische Fußbodenheizung und Kühlung durch Klimaanlage gelöst.
Die Außentreppe führt zu einer geräumigen Loggia, die zum Haupteingang des Hauses führt.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, während im Obergeschoss zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer sind.
Heizen und Kühlen erfolgt über zwei separate Klimaanlagen.
Das Haus ist komplett renoviert und ausgestattet und wird als solches verkauft, bereit für den Einzug oder als Investition für touristische Vermietung.
Neben dem Haus gibt es einen kleinen Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum und einen Parkplatz direkt neben dem Eingang.
Dieses charmante Anwesen ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der istrischen Umgebung genießen möchten, mit einer ausgezeichneten Verbindung zu den nahe gelegenen Stränden und urbanen Zentren.
Das Meer und die Strände sind nur 5 km entfernt.
Die Unterlagen sind sauber und frei von jeglicher Belastung.
Für weitere Informationen oder einen Blick auf die Immobilie, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.