Haus Brtonigla

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

4 Zimmer 143 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 675 500 € 4 724 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Brtonigla - schönes Steinhaus mit Swimmingpool, Taverne und großem Garten
ISTRIEN, BRTONIGLA - Nettes Steinhaus mit Pool, Taverne und großem Garten
Das idyllische Brtonigla ist ein Ort der ursprünglichen Inspiration, seine üppige Natur und der ruhige Lebensrhythmus machen den Weg frei in neue Welten der künstlerischen Inspiration.
Der Ort Brtonigla, auch das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde, ist heute für seine fleißigen Winzer und Olivenbauern bekannt.
Der touristische Slogan von Brtonigla ist "kleiner Ort der großen Entdeckungen", denn hier kann man neben dem klassischen touristischen Angebot auch Volksfeste genießen, Karsthöhlen besichtigen, typische ländliche Siedlungen mit Steinhäusern besuchen, jagen oder Pilze und Spargel pflücken.
Dieses charmante Steinhaus befindet sich in einem ruhigen Teil von Brtonigla, umgeben von grünen Feldern.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 113m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss.
Die Innentreppe führt zur Galerie, wo sich ein Wohnzimmer befindet, das als Arbeitsbereich eingerichtet werden kann, ein Schlafzimmer und eine Toilette sowie ein technischer Raum.
Das Haus verfügt über ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad und WC (30m2), das vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist und einen separaten Eingang hat.
Für den Bau dieses Erdgeschosses wurden die hochwertigsten Materialien verwendet, und sein charmanter Stil schmückt den Kanfanar-Stein und die italienische Küche aus Akazienholz.
Alle Küchengeräte sind Marken von Miele und Keramik und Sanitärkeramik von Bosch.
Auf einem schönen, gepflegten und eingezäunten grünen Garten befinden sich eine Sonnenterrasse, eine Außendusche, ein 32m2 großer Pool, eine Taverne für Geselligkeit und ein Außenkamin.
Schön gepflegter und gepflegter Garten von 3565m2 ist mit Olivenbäumen und einem wunderschönen Blick auf das Grün und das Meer vom Erdgeschoss aus geschmückt.
Zusätzliche Hinweise:
- Das Haus verfügt über eine Zentralheizung an der Wärmepumpe
- Innenkamin auf Holz
- Moskitonetze an allen Türen und Fenstern
- Solarmodule
- Videoüberwachung von innen und außen mit Bewegungssensoren
- Demit-Fassade 8cm
Angesichts der Lage und des ungehinderten Blicks auf die Umwelt und das Grün stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke dar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 724 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 836 €/m²

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Preisposition 95.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 042 €/m²–4 110 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 715 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 675 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Brtonigla
Bezirk: Brtonigla
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52474
Wohnfläche: 143 m²
Grundstück: 3 565 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 114387

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓

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