Haus Bašanija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 220 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 350 000 € 6 136 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag, Villa mit Pool, erste Reihe zum Meer!
Istrien, Umag, Villa mit Swimmingpool, erste Reihe zum Meer!
Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in exklusiver Lage, nur 30 Meter von der Adriaküste und nur 7 Kilometer von der magischen Stadt Umag entfernt. Mitten im Zentrum des Geschehens gelegen, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, die Nähe zum Meer und alle touristischen Einrichtungen der Umgebung zu genießen.
Die Küstenpromenade bietet zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Touristenattraktionen wie Restaurants, Strandbars und Geschäfte, was diesen Ort ideal zum Entspannen und Unterhalten macht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m2 und bietet einen geräumigen und komfortablen Raum zum Wohnen oder Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit drei großen Sofas, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Eines der Zimmer bietet von der großen Terrasse einen wunderschönen Meerblick.
Die Villa ist komplett ausgestattet und mit erstklassigen italienischen Möbeln eingerichtet und bietet Luxus und Komfort in jeder Ecke dieses schönen Hauses. Das 506 m2 große Grundstück ist sorgfältig angelegt und verfügt über einen gepflasterten Bereich mit zwei Parkplätzen sowie Rasen, mediterranen Kräutern und Olivenbäumen.
Die nach Westen ausgerichtete Vorderseite des Grundstücks wird von einem wunderschönen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse dominiert und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Diese Villa stellt eine hervorragende Investition dar, da sie eine hochwertige Immobilie mit kompletter Infrastruktur für komfortables Wohnen, Entspannung oder sogar die Gründung eines profitablen Unternehmens im Tourismussektor bietet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 136 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 520 €/m²
Abweichung vom Median +35,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 379 €/m²–6 208 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 760 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Bašanija
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
506 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
228710

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 6 136 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 506 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Bašanija, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bašanija

Bašanija ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 193

Quelle: Wikipedia

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