Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

3 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 560 000 € 6 222 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Barban – Moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool
Kaiser Immobilien bietet ein wunderschönes modernes Doppelhaus zum Verkauf in einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Barban an. Barban ist ein charmantes istrisches Dorf, das für seine reiche Geschichte, Tradition und Naturschönheiten bekannt ist. Auf einer leichten Anhöhe mit Blick auf das umliegende grüne Tal gelegen, ist es ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Flucht vor dem städtischen Trubel und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Küste und die größeren Städte Istriens. Genau hier, in diesem malerischen Ambiente, befindet sich ein modern ausgestattetes Erdgeschoss mit einer Nettogröße von 90 m², gelegen auf einem Grundstück von 480 m², perfekt für komfortables Wohnen, Erholung oder Investition. Das Innere des Hauses strahlt durch Offenheit und Licht dank des Open‑Space-Konzepts, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht und öffnen den Raum zum Außenbereich des Hauses mit Blick auf den Garten und den privaten Pool. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste ermöglicht. Drei Klimageräte sind strategisch verteilt für optimale Temperatur, und die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für Wärme während der Wintermonate. Der Garten bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, Sonnenbaden am Pool, der auf allen vier Seiten überlaufend ist, und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen. Es stehen zudem drei Parkplätze zur Verfügung, was die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht. Dieses Haus stellt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und istrischem Ambiente dar und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause in authentischem Umfeld suchen. Eigentum ist sauber, lastenfrei. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gern: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 222 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 549 €/m²
Abweichung vom Median +75,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 473 €/m²–4 043 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
480 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
7 000 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363264

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 6 222 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 480 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 7 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Barban, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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