Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

5 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 889 000 € 4 445 €/m²

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Grundstück von 14.050 m2 mit einem neu gebauten einstöckigen Haus und einer Genehmigung für ein weiteres Haus, Barban-Gebiet
Attraktive Immobilie mit einem neu gebauten Haus von 200m2 in der Rohbau-Phase und einer Erlangung der Genehmigung für ein weiteres Haus:
Umgeben von viel Grün am Rande eines ruhigen Dorfes und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist es sehr gut für den Tourismus geeignet.
Beschreibung:
Wohn- und Wirtschaftsgebäude für den Eigenbedarf und/oder für den Tourismus
Grundstücksfläche 14050 m2
Alle Baugenehmigungen für Gebäude 1.
und zwei.
Bauphase.
Artikel 5
Bauphase
Haus 200 m2, - GEBÄUDE 1
Gewächshaus 50 m2 - GEBÄUDE 2A
Artikel 2
Bauphase
Haus 150 m2 - GEBÄUDE 3
Wirtschaftsgebäude - GEBÄUDE 2B
GRUNDSTÜCK 550,50 m2
- Gebäude eins.
- Wohnobjekt
- Gebäude 2B - Wirtschaftsobjekt
- Gebäude 3 - Wohn- und Wirtschaftsobjekt
- Gebäude 2A - Gewächshaus
Aufbau1.
Phase abgeschlossen - ordentlich gestartet
Privatbesitz 1/1, keine Fracht
Auf dem Grundstück:
Wasser, Strom, Optik, TELEKOMMUNIKATION UND INSTALLATION
Drei-Phasen-Stromanschluss - Verbrauchskategorie: Tourismus, Gastronomie, Wohnen, Landwirtschaft
Strom und Wasser bereits auf dem Grundstück
Das Anwesen verfügt über einen Eingang / Ausgang zur Hauptstraße.
Ein sechs Meter breites Schiebetor.
Rund 11.000 m2 sind bereits agrotechnisch für den Einsatz von Langzeitplantagen bepflanzt - auf dem Grundstück wurden 400+ Mandeln gepflanzt
Das Anwesen ist mit einem kombinierten (bestehenden) Trockenmauerzaun bis zu einer Höhe von 1,0 m und einem 1,5 m hohen verzinkten Metallzaun eingezäunt.
Diese Immobilie bietet dem zukünftigen Investor viele Möglichkeiten.
Der Preis bezieht sich auf die aktuelle Situation.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 445 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 375 €/m²
Abweichung vom Median +31,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 788 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
889 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
14 050 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
262830

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 889 000 € · Preis pro m²: 4 445 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 14 050 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 889 000 €; Terra Real Estate – 889 000 €.

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Ort: Barban, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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