Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

5 Zimmer 159 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 635 000 € 3 994 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Barban – eine wunderschöne Villa in einem ruhigen Dorf
ISTRIEN, BARBAN - Schöne Villa in ruhiger Lage
Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung vom Akropolis-Typ in Istrien, im Südosten der istrischen Halbinsel, über dem Tal des Flusses Rasa gelegen: Es ist nur 20 km von Pula und 12 km von Labin entfernt.
Es ist gut mit Hauptstraßen verbunden: Magistrale Pula-Rijeka, Regionale Straßen Barban Žminj und Barban Vodnjan.
Es ist bekannt für das Ritterspiel "Ringrennen", das traditionell im August stattfindet, das Fest der Feigen und Feigenbäume und andere kleinere Veranstaltungen, die sich in den letzten zehn Jahren entwickelt haben, seit sich auch der ländliche Tourismus rasant entwickelt hat.
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Barbana, zum Verkauf steht eine schöne Villa von 159 m2.
Es besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer, von denen 2 einen Ausgang zur Terrasse haben.
Die Villa hat auch eine zusätzliche Fläche von 25 m2, in der sich das Fitnessstudio befindet.
Das Objekt ist voll klimatisiert und in den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück von 1998 m2 befindet sich ein 4x8 m großes Schwimmbad, eine Sonnenterrasse, ein Pavillon und ein Nebengebäude, das als Abstellraum dient und nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers in einen Jacuzzi- oder Saunabereich umgewandelt werden kann.
Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet viel Privatsphäre.
Die Unterkunft in ruhiger Lage, umgeben von Familien- und Ferienhäusern und 5 km vom Strand entfernt, macht diese Eigenschaft ideal für touristische Aktivitäten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 994 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 158 €/m²
Abweichung vom Median +26,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 977 €/m²–3 438 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 318 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
635 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
159 m²
Grundstück
1 998 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
235907

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 3 994 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 1 998 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Barban, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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