Haus Barat

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

18 Zimmer 1 561 m² Fläche 14 Badezimmer

Angebotspreis 7 300 000 € 4 676 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Kanfanar – Luxuskomplex aus 5 Steinhäusern
Das beeindruckende Anwesen, das aus Respekt vor der Lokalität und Tradition entstanden ist, befindet sich in einem kleinen Dorf in Zentralistrien.
Der Komplex besteht aus 4 luxuriös ausgestatteten Steinhäusern, die aus vorhandenen Materialien, Balken und Steinen gebaut wurden, die beim Abriss früherer Häuser sorgfältig erhalten wurden und für den Bau neuer Gebäude und Trockenmauern mit einer Fläche von 2000 Quadratmetern wiederverwendet wurden.
Haupthaus (876 m2)
Das größte Haus auf dem Grundstück bietet einen beeindruckenden Open-Space-Eingangsbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, das sich durch einen romantischen Holzkamin auszeichnet.
Die moderne, voll ausgestattete Küche und der Essbereich sind perfekt für Geselligkeit und Essen.
Das Haus verfügt über 6 luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zusätzlicher Toilette, Waschküche und Vinothek.
Der Außenbereich umfasst eine wunderschöne Küche mit einem Kamin und einem Brotbackofen sowie einen spektakulären Salzpool mit einem Wasserfall, einer Außendusche und einer Toilette.
Darüber hinaus gibt es einen Holzschuppen, Abstellraum und Parkplatz für 6 Fahrzeuge.
Kleineres Steinhaus
Im selben Hof befindet sich ein charmantes freistehendes Steinhaus mit überdachter Terrasse, in dem Fliesen und Parkett aus dem historischen Schloss gebracht werden, wodurch der Raum eine authentische Geschichte und einen besonderen Charme ausstrahlt.
Drittes Haus (445 m2)
Dieses Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit Zugang zu einem sorgfältig eingerichteten Innenhof mit Pool.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während das Hauptschlafzimmer über einen Balkon von 40 m2 verfügt, der einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer bietet.
Im Hof befindet sich ein zusätzliches Objekt mit Außenküche, ideal zum Entspannen im Freien.
Haus für Spaß und Entspannung
Das vierte Haus ist für Erholung und Entspannung konzipiert.
Ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna, Massageraum, Billard, Tischfußball, Dart und Küche, was es perfekt für Unterhaltung und Entspannung macht.
Besonderheiten des Anwesens
Das gesamte Anwesen behielt die Authentizität des Standortes bei, indem Originalmaterialien aus alten Häusern verwendet wurden, die einst an diesem Ort standen.
Für den Bau wurden Stein, Eichenbalken (über 300 Stück), ein Steinbrunnen und andere historische Merkmale verwendet, darunter Möbel, Bilder von Einheimischen und alte Briefe, die sorgfältig in das Innere integriert wurden.
Dieses luxuriöse Anwesen ist eine einzigartige Mischung aus Geschichte und modernem Luxus, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und erstklassigen Komfort oder eine Investition in touristische Vermietungen suchen.

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4 676 €/m²

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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 7 805 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 7 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Barat
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 1 561 m²
Grundstück: 2 050 m²
Zimmer: 18
Badezimmer: 14
Anzeigen-ID: 270283

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.