Haus Banjole
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf - neu gebaute, moderne und exklusive Villa mit Pool, Volme, Pula!
Umgeben von Natur bietet diese elegante Villa Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Sie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Fläche von 187,68 m² (netto 164,85 m²) und bietet die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und mediterranem Charme.
Die Villa verfügt über einen großen, gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, ein WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer separaten Küche. Große Glaswände öffnen den Blick zur Außenterrasse und dem imposanten beheizten Pool mit den Maßen 3 x 23 m. Innere Treppen führen in das Obergeschoss der Villa, wo sich drei geräumige Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse), ein Flur, 2 Badezimmer und eine große überdachte Terrasse befinden.
Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin, Oleander, Obstbäumen, Kiwi und indischem Flieder gestaltet, während ein automatisches Bewässerungssystem ihre langanhaltende Schönheit sichert. Im Außenbereich befinden sich ein Esstisch, eine 4x4 m große Pergola, ein Grill und eine Sommerküche, während eine Sitzgarnitur und eine Liegewiese mit Liegen zusätzlichen Komfort bieten, perfekt um die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Sicherheit ist durch ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage und ein elektronisches Schloss mit Codesicherung gewährleistet. Im Inneren ziert ein Eichenparkett mit Fußbodenheizung die Räume, während ein BOSCH-Gerät in jedem Zimmer für ein angenehmes Klima sorgt.
Parkmöglichkeiten sind für drei Autos vorgesehen, mit automatischen Toren zum Grundstück.
Die Villa befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe des Meeres und der Strände.
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Azra
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Banjole
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstück
- 606 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359365
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 650 000 € · Preis pro m²: 8 824 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 187 m² · Grundstück: 606 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 1 650 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 650 000 €.
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Über die Gegend: Banjole
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia
