Haus Bale

Villa, Bale, 360 m², Grundstück 3.215 m²
Genießen Sie das außergewöhnliche Design und den modernen Luxus dieser schönen Villa in Bale, Istrien, Kroatien. Sie liegt nur 5 km vom Meer und unberührten Stränden entfernt, in der Nähe von Rovinj. Diese atemberaubende Designersteinvilla erstreckt sich über 360 Quadratmeter auf einem großen Grundstück von 3.215 Quadratmetern. Bale ist eine charmante mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen, mit perfektem Wetter – einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 14 Grad Celsius und 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. Sie liegt am 45. Breitengrad, genau in der Mitte zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Treten Sie in das Erdgeschoss dieser modernen Villa ein. Es beginnt mit einem Wellnessbereich, der über einen beheizten Innenpool, eine finnische Sauna und ein Badezimmer verfügt. Danach folgt ein großer offener Raum mit einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das auf eine mit einer Pergola überdachte Terrasse mit einer Sommerküche führt. Es gibt auch drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Gehen Sie in das erste Obergeschoss. Es hat eine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Diese Villa vereint zeitlosen Stil mit intelligenter Gestaltung und hochwertigen Ausstattungen von Marken wie Poliform, Moooi, Artemide und Vitra. Sie befindet sich an einem ruhigen Ort mit Familienhäusern und Ferienhäusern, weit weg von Menschenmengen, aber in der Nähe des Meeres und aller täglichen Bedürfnisse für das Leben das ganze Jahr über. Der eingezäunte Garten ist voller grüner Pflanzen, mit einem 40 Quadratmeter großen beheizten Pool, einem Sonnenbereich, einer überdachten Lounge und einem flachen Entspannungspool. Die Lage, der Komfort und der Bau der Villa machen sie perfekt für das Familienleben oder die Vermietung an Touristen. Buchen Sie diese gemütliche Villa in Bale jetzt für einen friedlichen Rückzugsort an der Adria! Ref: RE-U-42848Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Spa, Sauna, Modern