Haus Bale

Zu verkaufen · Bale · Istarska

6 Zimmer 258 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 3 000 000 € 11 628 €/m²

Objektbeschreibung

Bale: Geräumige Villa mit Pool und Gästehaus
In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Bala wird eine geräumige Villa mit einer Fläche von 258 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 1.310 m² und verfügt über einen 40 m² großen Pool sowie ein zusätzliches Gästehaus (73 m²) mit einer überdachten Terrasse von 43 m² auf einem Grundstück von 449 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, während die beiden anderen ein gemeinsames Badezimmer und eine zusätzliche Toilette teilen. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und mit einem Kamin ausgestattet, es ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, und es gibt auch einen Abstellraum. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind, wobei die Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich verlegt ist. Der Kamin ist voll funktionsfähig und trägt zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre bei. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Grill, die ideal für sommerliche Zusammenkünfte ist. Im Garten befindet sich der Pool sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Gästehaus, das aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche besteht. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Vor dem Gästehaus gibt es eine überdachte Terrasse und einen großen gemauerten Grill. Das Grundstück bietet ausreichend Parkplätze für etwa zehn Fahrzeuge, einschließlich überdachter Parkplätze. Die Immobilie verfügt über zwei Septiktanks, die regelmäßig zweimal im Jahr geleert werden, und eine Kanalisation ist in Planung. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für den Einzug oder die touristische Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 11 628 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 341 €/m²

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Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 660 €/m²–3 038 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 613 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bale-Valle für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 3 000 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Bale
Bezirk: Bale
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52211
Wohnfläche: 258 m²
Grundstück: 2 013 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 6 000 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 350724

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.