Haus Bale

Bale, Istrien, charmantes Haus mit Büroräumen, in perfekter Lage im Zentrum von Bale
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit viel Potenzial und Gewerbefläche in perfekter Lage im Zentrum von Bala.
Das Haus hat eine fantastische Lage und ist perfekt dafür geeignet, als Gastronomie- und Tourismusbetrieb, als Bed & Breakfast, Pension oder kleines Hotel zu dienen.
Das Haus verfügt über eine Grundfläche von 63m2, und eine Gesamtfläche von 200m2.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche an einem äußerst belebten Standort und eignet sich sehr gut für ein Café, ein Geschäft, ein kleines Restaurant oder eine Weinhandlung.
Die Geschäftsräume sind in einen vorderen Teil mit eigenem Eingang und einen hinteren Lagerteil mit separatem Eingang unterteilt. Je nach Bedarf des Unternehmens ist es sehr einfach, die Geschäftsräume an einem Ort zusammenzulegen oder in ihrer aktuellen Form beizubehalten.
Die Geschäftsräume müssen renoviert werden.
Der Wohnteil des Hauses ist über eine Außentreppe erreichbar und vom Geschäftsbereich getrennt. Die erste Etage besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock.
Die zweite Etage besteht aus zwei kleineren und einem größeren Schlafzimmer (Wohnzimmer) – die gleiche Aufteilung wie die erste Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Dachfenster mit Meerblick, das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Der Wohnteil ist in einem sehr guten Zustand, bedarf jedoch einer Auffrischung, um in vollem Glanz zu erstrahlen.
Zum Haus gehört ein weiterer Kellerraum mit eigenem Eingang.
Das Haus hat eine hervorragende Lage und kann daher durch die Anpassung der Räume sehr attraktiv und charmant werden.
Das Haus ist nur über die Rückseite erschlossen und verfügt über viel Licht.
Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet und ohne Belastungen.