Haus Marčana

Haus Loborika, Marčana, 94m2
Marčana, Peruški: Neu renovierte Steinvilla mit Pool zu verkaufen Entdecken Sie den Charme der istrischen Halbinsel in dieser wunderschön renovierten Steinvilla in Peruški, Marčana, einem ruhigen Rückzugsort umgeben von üppigem Grün. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten und sorgt für einen ruhigen, aber vernetzten Lebensstil, nur eine kurze Fahrt von den geschäftigen Aktivitäten und den kristallklaren Stränden der istrischen Küste entfernt. Objektübersicht: Villa, renoviert 2022. Jahr, bietet 94 m² elegant gestalteten Wohnraum, einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers, einer gut ausgestatteten Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Bad. Die Innenräume werden durch eine überdachte Außenterrasse ergänzt, ideal zum Essen im Freien und zum Genießen des milden Mittelmeerklimas. Außenbereich und Ausstattung: Gelegen auf einem Grundstück von 408 m², ist der sorgfältig gestaltete Garten in funktionale Zonen unterteilt, die einen erfrischenden Pool von 18 m², einen Grillbereich, einen Geräteraum und ein Außen-WC umfassen. Der Garten beinhaltet außerdem eine Garage von 19 m², ausgestattet mit Wasser und Strom, die als Weinkeller oder zusätzlicher Wohnraum dient. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Parkplatz und ein üppig grünes Gebiet, das ein perfektes äußeres Wohnumfeld schafft. Komfort und Klimakontrolle: Das Haus ist mit zwei Kaminen (Holz und Pellets), Fußbodenheizung und Klimaanlagen in den Wohnräumen ausgestattet, während Schlafzimmer und Badezimmer zusätzliche Heizungen haben. Dicke Steinwände, etwa 60 cm, verstärkt mit Wärmestrukturputz, bieten hervorragende Isolation und halten das Innere im Sommer kühl und im Winter warm und angenehm. Lokaler Lebensstil und Erreichbarkeit: Die Lage der Villa bietet leichten Zugang zu lokalen Einrichtungen, mit Geschäften, Spielplätzen und Restaurants innerhalb von 300 Metern. Wunderschöne Strände und das Meer sind nur 1,5 km entfernt, ideal für Strandliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist zudem perfekt zum Radfahren und für Spaziergänge in der Natur und bietet eine malerische Kulisse für Erholung und Entspannung. Für alle Fragen kontaktieren Sie Telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 466 Ivan Bošković Agent mit Lizenz Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr