Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska županija

4 Zimmer 161 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 680 000 € 4 224 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Labin, 161m2
Zum Verkauf steht ein elegantes Haus mit Pool, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Stadt, ideal für ein komfortables Leben in einer schönen Umgebung. Dieses zweistöckige Haus bietet ein komfortables und helles Interieur mit durchdachtem Grundriss. Aus der Küche und dem Essbereich führt eine überdachte Terrasse mit Außenkamin, ideal zum Grillen und Entspannen mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den großen Pool mit den Maßen 4 x 10 m, umgeben von einer Sonnenliegefläche und einem sorgfältig gestalteten Garten, der einen idealen Raum zum Erfrischen und Genießen während der Sommermonate schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ausgestattet, zusätzlich mit Fußbodenheizung. Die Lage des Hauses erhöht seine Attraktivität zusätzlich – das Zentrum von Labin ist 4 km entfernt, das erste Geschäft und Restaurant 1 km, das größere Geschäft (Plodine) 2 km, während Rabac mit wunderschönen Kiesstränden nur 9 km entfernt ist. Weitere Angaben Weitere Angaben Neubau Entfernung zum Meer: 9000 m Baujahr: 2025 Heizung: Klimaanlage Objektbeschreibung Möbliert Genehmigungen Nutzungsbewilligung Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIEN Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Zum Verkauf steht ein elegantes Haus mit Swimmingpool, gelegen in einem ruhigen Dorf in der Nähe der Stadt, ideal für ein komfortables Leben in einer schönen Umgebung. Dieses zweistöckige Haus bietet ein komfortables und helles Interieur mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss. Die Küche und der Essbereich öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Außenkamin, perfekt zum Grillen und Entspannen mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den großen Swimmingpool mit den Maßen 4 x 10 m, umgeben von einer Sonnenliegefläche und einem sorgfältig gestalteten Garten, der einen idealen Raum zum Erfrischen und Genießen während der Sommermonate schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ausgestattet, zusätzlich mit Fußbodenheizung. Die Lage des Hauses trägt weiter zu seiner Attraktivität bei – das Zentrum von Labin ist 4 km entfernt, das erste Geschäft und Restaurant 1 km entfernt, das größere Geschäft (Plodine) 2 km entfernt, während Rabac mit schönen Kiesstränden nur 9 km entfernt ist. Weitere Informationen Weitere Informationen Neubau Entfernung vom Meer: 9000 m Baujahr: 2025 Heizung: Klimaanlage Objektbeschreibung Möbliert Genehmigungen Nutzungsbewilligung Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIEN Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com AGENTUR-ID: 386 Ivan Bošković Lizenzierter Agent Mobil: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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Verlässlichkeit: Hoch
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Median ähnlicher Angebote 3 248 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 781 €/m²–4 037 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 006 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
680 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Adresse
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska županija
PLZ
21201
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
782 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
1
Entfernung zum Meer
9 000 m
Entfernung zum Zentrum
4 000 m
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
360825

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 4 224 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m² · Grundstück: 782 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 9 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska županija - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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