Haus Buje

Haus Buje, 308m2
In einem charmanten Dorf nur wenige Kilometer von Buja entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Steinhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition. Mit großzügigen Terrassen und einem atemberaubenden Panoramablick auf die istrischen Hügel und das Meer ist dies eine seltene Immobilie auf dem Markt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum von 126,85 m² mit einer großen überdachten Terrasse von 29,45 m². Diese Ebene befindet sich in einem hohen Rohbauzustand, ideal zur Umgestaltung in eine traditionelle Schänke, ein Restaurant oder zusätzlichen Wohnraum. Der erste Stock derselben Größe enthält eine komplett möblierte Wohnung mit offenem Wohnbereich, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur und überdachter Veranda sowie einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Der zweite Stock, mit einer Fläche von 97,40 m², befindet sich ebenfalls in einem hohen Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit für eine zusätzliche Wohnung oder eine Erweiterung des Raums. Die Wohnung im ersten Stock erzielt bereits Einnahmen durch saisonale Vermietung. Strukturell mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Erdgeschoss kann für gewerbliche Zwecke entwickelt werden, während die oberen Etagen die Möglichkeit zur touristischen Vermietung bieten. Gelegen in einer Region, die für Gastronomie, Weingüter und malerische Radwege bekannt ist, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die authentischen istrischen Charme mit modernen Möglichkeiten suchen. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Büro: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com AGENTUR-ID: 484 Ivan Bošković Lizenzierter Agent Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr