Haus Prekvršje

Renoviertes Mehrfamilienhaus Prekvršje
VERKAUF EINES HAUSES IN PREKVRŠJE – 2 WOHNEINHEITEN, GROSSE PARKPLATZ Verkauft wird ein geräumiges Familienhaus, das sich in einer Sackgasse und sehr ruhigen Straße befindet, umgeben von Grünflächen, was Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Es wurde 2006 gebaut. und liegt auf einem Grundstück von 264 m2. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 165 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei derzeit zwei separate Wohneinheiten eingerichtet sind. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss ist eingerichtet und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und zugehörigen Räumen. Küche und Klimagerät wurden Ende 2024 installiert. Die Heizung erfolgt elektrisch, ein neuer Vaillant‑Boiler wurde im Oktober letzten Jahres eingebaut. DACHGESCHOSS Das Dachgeschoss ist als separate Wohneinheit eingerichtet und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Küche, Boiler sowie Klimagerät sind ebenfalls neu, wie im Stockwerk darunter. KELLER / KELLERABTEILUNG Der untere Teil des Hauses hat einen separaten Eingang und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Zimmer und Bad. Zum unteren Apartment gehört zusätzlich ein Raum – ein Keller unter der Treppe, der zur Aufbewahrung weiterer Gegenstände genutzt werden kann. Durch bestimmte Umbaumaßnahmen kann der untere Teil des Hauses weiter als zusätzliche separate Wohneinheit gestaltet werden. AUSSENBEREICH Auf dem Grundstück befindet sich ein großer betonierter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, während hinter dem Haus ein kleiner Garten mit Grünflächen und Grillplatz liegt. Das Haus verfügt über eine Klärgrube und ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Entleerung der Klärgrube wird auf Anfrage vom Grad Zagreb durchgeführt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen aus, die für ein qualitatives und angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Bäckerei, ein Kindergarten und eine Grundschule, was die Lage besonders für Familien mit Kindern geeignet macht. Die Bushaltestelle ist nur etwa 400 Meter entfernt, mit Linien nach Sesvete und Duplek, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Stadtteile und städtische Einrichtungen gewährleistet ist. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.