Haus Trn

TRN, Blace-Haus 220m2 mit Garten am Fluss (Video)
📍Trn, Slivno, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video angehängt
Google Maps-Standort:
➡️➡️https://goo.gl/maps/7TaFWg8k5esGHPQ6A
Haus mit 220 m² Wohnfläche in Trn bei Blace zu verkaufen. Das Haus befindet sich in exzellenter Lage direkt am Fluss und ist von zwei Seiten über Zufahrtsstraßen erreichbar. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohnungen. Das Grundstück umfasst 472 m². Eine hervorragende Gelegenheit für die Vermietung.
✅VERFÜGBAR MIT NUTZUNGSGENEHMIGUNG / ENTSCHEIDUNG ÜBER DEN IST-ZUSTAND
✅ Eigentumsurkunde 1/1
✅ Hochwertige Materialien, 2 Betonplatten, neues Dach
✅ Hof 167 m² + 170 m² hinter dem Haus = 337 m²
✅ Grundstücksfläche insgesamt 472 m²
✅ Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem mittelhohen Dachgeschoss.
Erdgeschoss (Wohnung 1) Nettofläche insgesamt 110,67 m²
* Eingangsterrasse überdacht 31,94 m² x 0,5 = 15,97 m²
* Flur 3,84 m²
* Wohnzimmer 16,02 m²
* Küche und Esszimmer 27,09 m²
* Flur 2,11 m²
* Badezimmer 5,51 m²
* Zimmer 10,98 m²
* Zimmer 11,52 m²
* Taverne 15,83 m²
* Toilette 1,80 m²
Etage (Wohnung 2) Nettogesamtfläche 108,61 m²
* Außentreppe 4,56 x 0,75 = 3,42
* Eingang unüberdachte Terrasse 44,93 x 0,25 = 11,23
* Flur 6,65 m²
* Badezimmer 5.22
* Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 34,44 m²
* Flur 2,82 m²
* Zimmer 10,66 m²
* Zimmer 7,54 m²
* Zimmer 10,66 m²
* überdachte Terrasse 31,94 x 0,5 = 15,97 m²
Mittelhoher Dachboden
✅ Im Erdgeschoss sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, ein sofortiger Einzug ist möglich.
✅ Der Boden befindet sich noch im unfertigen Baustadium.
✅ Insgesamt 4 Zimmer im Erdgeschoss, unfertiger Boden
✅ Moderne Bauweise
✅ TOURISTISCHES POTENZIAL
✅ Neues Dach, 2 Betonplatten
✅ Parkplatz
✅ Wunderschöne Aussicht auf den Fluss
✅ Stromanschluss und -zahlung, Wasseranschluss
Trn ist ein Ort in der Gemeinde Slivno in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Er liegt 90 km von Dubrovnik entfernt. Blace ist ein Dorf an der Mündung der Neretva, unweit von Ploče, einer großen und bekannten Hafenstadt in Süddalmatien. Die Gegend ist geprägt von fruchtbaren Feldern, auf denen Mandarinen und Zitrusfrüchte angebaut werden. Die einzigartige Lage direkt am Meer und am Fluss macht Blace, einen Ort mit etwa 200 Einwohnern, zu einem attraktiven Reiseziel für Gäste mit unterschiedlichen Interessen. Angler, Wasservogelliebhaber (die in der Gegend zahlreich vertreten sind) und Feinschmecker kommen hierher, denn der fruchtbare Boden der Neretva-Region bringt hervorragendes Obst und Gemüse hervor, und Meer und Fluss bieten einen reichen Fischbestand. Wer einen ruhigen und erholsamen Urlaub verbringen möchte, ist hier ebenfalls richtig, denn es gibt keine Hotels, sondern nur Zimmer und Apartments.
✅ PREIS 126.000 Euro
* Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr).
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungs- und Neubauprojekten und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um Immobilien zu begleiten.
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr