Haus Korčula

Villa, Korcula, 520 m², Grundstück 14.000 m²
Entdecken Sie Ihren Höhepunkt der Adriatischen Eleganz mit dieser zum Verkauf stehenden Villa in Kroatien – eine der beeindruckendsten Strandvillen in Kroatien, eine einzigartige Luxusimmobilie auf der bezaubernden Insel Korčula. Dieses direkt am Meer gelegene Herrenhaus in Korčula erstreckt sich über 14.000 m² unberührtes Gelände und bietet eine moderne Villa, die ursprünglich 2007 erbaut wurde und sich derzeit in einer durchdachten Renovierung befindet, um ihren zeitlosen Charme zu erhöhen. Mit einer Nettofläche von 520 m² innerhalb der Villa selbst, erweitert sich diese außergewöhnliche Immobilie in Korčula auf über 1.400 m² Brutto, wenn man die weitläufigen Terrassen einbezieht, die großzügige Räume für genussvolles Wohnen und panoramische Meerblicke bieten, die den Küstenluxus definieren. Eingebettet auf der bezaubernden Insel Korčula, die für ihr türkisfarbenes Wasser, alte Olivenhaine und zeitlosen Charme bekannt ist, bietet diese zum Verkauf stehende Villa in Kroatien einen idyllischen Rückzugsort, wo Ruhe auf mediterranen Glanz trifft. Perfekt für diejenigen, die eine Strandvilla in Korčula suchen, die Abgeschiedenheit mit der natürlichen Schönheit der Insel verbindet, ist es ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer oder ein lukrativer Hafen für Küstenliebhaber. Erdgeschoss • Doppelzimmer mit eigenem Bad • Doppelzimmer mit Sofa und Toilette • Voll ausgestattete Küche • Waschküche Erster Stock • x2 Doppelzimmer mit eigenem Bad • x2 Doppelzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Zweibettzimmer • Badezimmer mit Dusche • Geräumiger Wohnbereich • Geräumiger Essbereich Draußen • Außenpool (28 m²/301 sq.ft.) • Offener Bereich mit Esstisch • Chill-out-Bereich mit Outdoor-Sofas • Sonnendeck-Terrasse • Privatparkplatz • Garage für 2 Autos • Liegeplatz für Boote (bis zu 35 m) • Wunderschöne Gärten Standortdetails: • Stadtzentrum → 5 km (Vela Luka) • Nächstes Restaurant → 1,5 km, Nächster Laden → 3 km • Nächster Flughafen → 3h (Split) • Marina → 5 km • Naturpark Kočje → 45 min • Stadt Blato → 20 min • Stadt Dubrovnik → 3h Die Villa hat zentrale Elektrizität und Wasser, während das Abwassersystem lokal ist. Die Renovierung ist derzeit im Gange und wir erwarten, sie bis Februar 2026 abzuschließen. Der Preis wird nach Abschluss der Auffrischung der Villa steigen. Wichtiger Hinweis: Dieses gesamte Grundstück ist jetzt Bauland – auf diesen 14.000 m² kann der neue Käufer weitere 5-6 Villen bauen (!). Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit dem sanften Plätschern der Wellen, umgeben von üppigen Landschaften, die sich endlos erstrecken, während Sie den flüsterleisen Charme dieser exklusiven Immobilie in Korčula genießen. Bereit, diese außergewöhnliche Villa in Kroatien zu übernehmen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und in Ihr privates Inselparadies einzutreten. Verpassen Sie nicht diese seltene Strandvilla in Korčula – wo die Ruhe das Meer küsst. Ref: RE-LB-IRO20050Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Modern