Haus Dubrovnik

Zu verkaufen · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

7 Zimmer 700 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 5 000 000 € 7 143 €/m²

Objektbeschreibung

Dubrovnik, exklusive Steinvilla mit Pool
Zum Verkauf steht eine exklusive Steinvilla, komplett im traditionellen Stil renoviert.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, 100 m vom Meer entfernt mit Blick auf die mittelalterliche Stadt Dubrovnik und das Meer.
Das historische Zentrum von Dubrovnik ist 500 m von der Villa entfernt.
Die Villa besteht aus zwei getrennten Häusern.
Ein kleineres Haus kann als Gästehaus genutzt werden.
Das Hauptobjekt hat drei Etagen.
Das Erdgeschoss mit Zugang zu einer großen Terrasse besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich (80 m2) und einer modernen Küche.
Im ersten Stock befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit Badezimmern.
Ein Schlafsaal verfügt über eine eigene Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad.
Alle Zimmer verfügen über SAT/TV.
Im Hauptgebäude befindet sich auch ein gut ausgestatteter Fitnessraum.
Das private Objekt ist in zwei fast identische Maisonette-Apartments unterteilt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit einer kleinen Küche und WC, und im Obergeschoss gibt es Schlafzimmer mit Badezimmern.
Die größere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und die andere Wohnung über ein Schlafzimmer.
Der attraktivste Teil der Villa ist eine große Terrasse mit Pool.
Auf der Terrasse befindet sich auch eine offene Sommerküche mit Grill und Essbereich.
Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Altstadt.
Dubrovnik ist bekannt als die ehemalige Stadt Republik und heute als die begehrteste touristische Destination Kroatiens.
Während des 14.
und 15.
Jahrhunderte lang war Dubrovnik neben Venedig und Ancona das wichtigste Seehandelszentrum an der Adria.
Die Grundlage des Reichtums von Dubrovnik war der Handel und die Seefahrt.
Neben zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten können die Besucher auch die unbeschreibliche Schönheit der Natur genießen.
Die ganze Altstadt von Dubrovnik ist von 1940 m langen Mauern und Türmen umgeben, die einst zur Verteidigung der Stadt dienten und heute zahlreiche Touristen aus der ganzen Welt anziehen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 7 143 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 143 €/m²
Abweichung vom Median +16,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 364 €/m²–8 944 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 €–3 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dubrovnik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
5 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dubrovnik
Bezirk
Dubrovnik
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20000
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
7
Badezimmer
7
Garage
1
Anzeigen-ID
52238

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 5 000 000 € · Preis pro m²: 7 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 700 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.

Einwohnerzahl: 122 568

Quelle: Wikipedia

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