Haus Dubrovnik

Villa, Dubrovnik, 750 m², Grundstück 3.000 m²
Diese absolut einzigartige Villa in erster Reihe, die in Süddalmatien zum Verkauf steht, stellt einen Höhepunkt des Luxusimmobilienmarktes in Kroatien dar und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 750 Quadratmetern. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 Quadratmetern gelegen, befindet sich diese seltene Immobilie an einem der begehrtesten und vollkommen privaten Küstenstandorte, der eine Umgebung voller Ruhe und absoluter Abgeschiedenheit bietet. Als erstklassige Wasserfrontresidenz bietet sie einen Blick auf das offene Meer und direkten Zugang zur Adria, was sie zu einer idealen Wahl für vermögende Käufer macht, die Diskretion, Exklusivität und langfristigen Investitionswert suchen. Das Anwesen vereint authentische mediterrane Umgebung mit modernem Luxus und ist vollständig fertiggestellt und mit höchsten Standards ausgestattet, um sofort genutzt zu werden. Ob als prestigeträchtige Privatresidenz, hochklassige Ferienvilla oder erstklassiges Investitionsprojekt genutzt, die Immobilie gewährleistet maximalen Komfort und einen anspruchsvollen Lebensstandard ohne die Notwendigkeit zusätzlicher Renovierungen. Der Umfang des 3.000 Quadratmeter großen Grundstücks ermöglicht unvergleichliche Privatsphäre, ein Merkmal, das auf dem Immobilienmarkt in Süddalmatien zunehmend selten ist. Aufgrund der außergewöhnlichen Natur dieses Wassergrundstücks und der Notwendigkeit, die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, sind spezifische Details bezüglich des genauen Standorts, der Grundrisse und der rechtlichen Dokumentation ausschließlich für qualifizierte Käufer verfügbar. Dieser diskrete Ansatz stellt sicher, dass die Immobilie ein wirklich elitärer Angebot für diejenigen bleibt, die nach den besten Häusern in Kroatien suchen. Umfassende Informationen, professionelle Fotografie und Standortdetails werden nur auf Anfrage und nach Unterzeichnung eines Standard-Agentur- und Vertraulichkeitsvertrags bereitgestellt. Ref: RE-LB-IRO2844-1Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Modern