Haus Dubrovnik
Zu verkaufen · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Objektbeschreibung
Villa, Dubrovnik, 450 m², Grundstück 1.600 m²
Wunderschön isolierte Villa auf einer romantischen Insel gegenüber von Dubrovnik, in der 1. Reihe zum Meer!
Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool direkt am Meer mit atemberaubendem Meerblick!
Die Gesamtgrundfläche beträgt 450 m².
Das Grundstück ist etwa 1600 m² groß.
Grundriss Erdgeschoss
Wunderbar geräumiger und luftiger Salon, Doppeltüren führen zu den Terrassen, Speisesaal mit moderner Küche, Fitnessstudio.
Grundriss des ersten Stocks: Drei geräumige Schlafzimmer (das größte mit eigenem Bad), alle mit großen, hellen Fenstern. Terrassen mit Blick auf die Gärten und das Meer.
Unteres Erdgeschoss: Ein zusätzliches Doppelzimmer mit Zugang zu den Gärten bzw. hinunter zum Poolbereich.
Ref: RE-LB-11133Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Dubrovnik
- Bezirk
- Dubrovnik
- Gespanschaft
- Dubrovačko-neretvanska
- PLZ
- 20000
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstück
- 1 600 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 369202
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 1 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.
Einwohnerzahl: 122 568
Quelle: Wikipedia
