Haus Brna

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

7 Zimmer 400 m² Fläche

Angebotspreis 1 700 000 € 4 250 €/m²

Objektbeschreibung

Strandvilla mit Pool zum Verkauf auf der kroatischen Insel Korcula
Wir verkaufen eine außergewöhnliche Villa mit Pool direkt am Strand auf der Insel Korčula.
Die Villa liegt auf einem Grundstück von knapp 700 m2, nur 3 Meter vom Meer und einem schönen kleinen Kiesstrand entfernt. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Dreizimmerwohnung mit Zugang zur Terrasse vor dem Pool und Zugang zum Strand. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem separaten Eingang vom Parkplatz und einer schönen großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Im Dachgeschoss befindet sich eine unmöblierte großzügige Wohnung mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Vor dem Haus gibt es einen großzügigen Parkplatz für 3 Fahrzeuge und neben dem Haus für weitere 3 Fahrzeuge, alles auf dem Grundstück, das zu dieser schönen Villa gehört.
Die Lage ist außergewöhnlich. Die Villa ist von viel Grün umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Es liegt in einer ruhigen Umgebung mit nur wenigen Häusern, in einer wunderschönen, windgeschützten Bucht.
In der Bucht gibt es außerdem ein ausgezeichnetes Restaurant und einen kleinen Supermarkt, für größere Einkäufe liegt in der Nähe Vela Luka, ein wunderschöner Küstenort.
Diese Villa ist eine großartige Investition, sie bringt dem Eigentümer durch die Vermietung an Touristen jährlich über 60.000 Euro ein. Durch eine weitere Verbesserung des Innendesigns kann fast der doppelte Gewinn pro Saison erzielt werden! Diese Villa amortisiert sich!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in diese äußerst rentable Investition zu investieren!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 375 €/m²

Abweichung vom Median -2,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 929 €/m²–4 375 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 700 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Brna
Bezirk: Korčula
Gespanschaft: Dubrovačko-neretvanska
PLZ: 20260
Wohnfläche: 400 m²
Grundstück: 700 m²
Zimmer: 7
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 127517

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.