Haus Brodsko Vinogorje

Zu verkaufen · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

4 Zimmer 260 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 1 538 €/m²

Objektbeschreibung

Brodsko vinogorje, exklusives haus mit atemberaubender aussicht
-KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION- DIESES HAUS IST NICHT FÜR JEDEN! Einzigartiges Familienhaus mit Pool und Panoramablick auf Slavonski Brod In einer prestigeträchtigen Lage des Brodski-Weinbergs, umgeben von Grün, Ruhe und Natur, befindet sich dieses großzügige Familienhaus, das sich durch seine spezielle Bauweise, seinen Charakter und seine Einrichtungen auszeichnet, die ein selten gesehenes Komfortniveau bieten. Der Panoramablick auf Slavonski Brod, der von der Terrasse aus zu genießen ist, verleiht der Immobilie einen besonderen Wert und schafft zu jeder Tageszeit eine einzigartige Atmosphäre. Haus und großzügiger Garten bieten reichlich Platz für das tägliche Familienleben, gesellige Zusammenkünfte und völlige Entspannung, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine mehrköpfige Familie macht, die Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität schätzt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der innenliegende Pool mit Sauna, der das ganze Jahr über Genuss und Privatsphäre ermöglicht. Zusätzliche Atmosphäre bietet der Außenpool mit verschiedenfarbigen Fischen, der dem Garten einen besonderen visuellen Charakter und ein einzigartiges Ambiente verleiht. Für gesellige Aktivitäten im Freien gibt es zudem eine komplett ausgestattete Sommerküche mit Grill, Holzofen und weiteren Einrichtungen, die für das Vergnügen mit Familie und Freunden nötig sind. Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Garage für ein Fahrzeug, einen weiteren Parkplatz im Hof, einen Keller unter dem Haus sowie einen großzügigen Garten, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsspielräume bietet. Die spezifische Architektur des Hauses verleiht ihm einen erkennbaren Charakter und Charme, während seine Geräumigkeit den zukünftigen Eigentümern ausreichend Platz lässt, das Interieur nach eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Lebensstil anzupassen. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus: Flur, Küche und Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Entspannungsbereich am Kamin, im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, und im Erdgeschoss gibt es ein zusätzliches WC. Von der kommunalen Infrastruktur stehen städtische Wasserversorgung, Strom und Gas zur Verfügung, während die Entwässerung über eine Klärgrube erfolgt. (Bald: Anschluss an die Kanalisation) Ein Haus mit Charakter, Aussicht und Annehmlichkeiten, die selten an einem Ort zu finden sind, eine private Oase über der Stadt, gedacht für diejenigen, die mehr als ein gewöhnliches Zuhause wollen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser besonderen Immobilie.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 1 538 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 150 €/m²
Abweichung vom Median +33,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 894 €/m²–1 245 €/m² Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Slavonski Brod für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Brodsko Vinogorje
Bezirk
Slavonski Brod
Gespanschaft
Brodsko-posavska
PLZ
35000
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
2
Baujahr
1982
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
372035

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 1 538 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Brodsko Vinogorje, Brodsko-posavska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Brodski Varoš

Brodski Varos ist eine Siedlung in der Stadt Slavonski Brod, in der Brodsko-Posavina Gespanschaft. Brodski Varoš ist am besten bekannt für Chatetan und Malena, ein Paar weißer Abstammung, dessen romantische Geschichte internationale Aufmerksamkeit erregt hat.

Einwohnerzahl: 2 035

Quelle: Wikipedia

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