Grundstück Dugo Selo - Zapad

Zu verkaufen · Dugo Selo · Zagrebačka

2 457 m² Fläche

Angebotspreis 330 000 € 134 €/m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück Dugo Selo
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2457 m² in Dugom Selu, in der Zelinska Straße. Das Grundstück hat eine rechteckige Form (ca. 31 m Breite und 80 m Länge) und liegt in der M1‑Zone (gemischt, überwiegend Wohnnutzung). Das Grundstück hat großes Potenzial für Bau und Entwicklung und kann in mehrere kleinere Parzellen aufgeteilt werden. Wesentliche Merkmale: Teilungsmöglichkeit: Das Grundstück kann in mehrere kleinere Teile (z.B. 3 kleinere Parzellen) aufgeteilt werden. Zulässige Bebauung: Geplante Bauvorhaben umfassen Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser (bis zu 3 Wohnungen), Wohn‑Geschäfts‑Objekte. Zugang: Asphaltierte Straße mit guter Anbindung an das umliegende Gebiet. Infrastruktur: Strom und Wasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser: Haus, gebaut 1971. mit gültiger Baugenehmigung. Ein weiteres Haus, älter (gebaut vor 1968. Jahr). Entwicklungspotenzial: Das Grundstück ist ideal für Einzelfertigungen, aber auch für Investitionsprojekte wie die Aufteilung in mehrere kleinere Parzellen. Dieser Raum bietet Flexibilität beim Bau, und die Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Dugom Selu entfernt, bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Hauptverkehrswege garantiert langfristigen Wert.

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