Grundstück Kukljica

Ugljan, Kukljica, Bauland 843 m2, 150 m vom Meer entfernt mit Blick auf den Zadar-Kanal
Auf einer wunderschönen erhöhten Lage, umgeben von mediterraner Flora und Vegetation, präsentiert Kaiser Immobilien Ihnen ein Bauland von 843 m2 Fläche mit unvergleichlichem Blick auf den Zadar-Kanal und die Küste von Zadar, ideal sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigentümer, die für Vermietung oder privaten Urlaub bauen möchten. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich 20 m vom Grundstück entfernt, sowie ein Asphaltzugang bis 150 m, ein weißer Makadam bis zur Grundstücksgrenze. Mit dem Potenzial für 5+ Apartments oder eine einzigartige Villa mit vielfältigen Zusatzangeboten, Schwerpunkt auf Hortikultur und Umwelt, bietet diese Investition eine Rendite, die dem aktuellen Immobilienmarkt der Gespanschaft Zadar an attraktiven Lagen wie dieser entspricht. Für die strategische Entwicklung empfiehlt die Agentur, einen Vermessungsingenieur für genaue Parzellierung und Festlegung der Anschlussleitung einzubeziehen, Architekten für Entwürfe verschiedener Varianten zu konsultieren und rechtzeitig städtebauliche und rechtliche Verfahren in der Gemeinde Kukljica zu initiieren. Kukljica ist ein malerisches touristisch‑fischereiliches Dorf, idealer Ausgangspunkt für die Kornaten und den Naturpark Telašćica, bekannt für die Strände (Kostanj, Jelenica, Zelena Punta Mala und Velika Sabuša). Dank der Nähe zur Durchfahrt Ždrelac und der unwiderstehlichen Inselatmosphäre von Kiefernwäldern, Buchten, Buchten mit Stränden sowie regelmäßigem Touristenverkehr und zusätzlich verstärkten täglichen Fährverbindungen zum Festland – etwa 20–25 Minuten nach Zadar – gilt es als einer der begehrtesten Inseln zum Leben. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines Baulands an einer der attraktivsten Küsten am Markt zu werden. Bedeutende Entfernungen: Flughäfen: Flughafen Zemunik / Zadar 13 km Flughafen Split 130 km Entfernungen zu EU‑Städten: Ljubljana 305 km Triest 312 km Wien 625 km Budapest 688 km München 750 km Für detailliertere Informationen und Besichtigung des Baulands kontaktieren Sie bitte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E‑mail: [email protected] Objektcode: 136-10