Grundstück Krneza

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

1 513 m² Fläche

Angebotspreis 27 000 € 18 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Krneza: Land, riesiges Potenzial
Krneza ist ein ruhiges dalmatinisches Dorf in der Gemeinde Ražanac, gelegen etwa 16 km von Zadar und nur wenige Kilometer von den Sandstränden der Ljubački‑Bucht. Umgeben von der Natur der Ravni Kotari und mit Blick auf den Velebit, bietet es ein authentisches mediterranes Ambiente, ein angenehmes Klima und Ruhe fernab des Stadttrubels. Dank der Nähe zum Meer und zu Zadar wird es immer attraktiver als Standort zum Wohnen, Erholen und für langfristige Investitionen. Kaiser Immobilien empfiehlt ein landwirtschaftliches Grundstück in regelmäßiger, rechteckiger Form, das entlang seiner gesamten Länge an einen Feldweg grenzt. Das Grundstück liegt nur etwa 30 Meter von der Bauzone entfernt, während die Wasser‑ und Stromanschlüsse etwa 50 Meter entfernt sind. Das Land ist als hochwertiger Ackerboden klassifiziert, was es geeignet macht für landwirtschaftliche Produktion, Olivenhain, Weinberg oder andere mediterrane Kulturen. Gleichzeitig bietet das Grundstück aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bauzone ein außergewöhnliches Investitionspotenzial für eine mögliche Umwidmung in Bauland. Eigentum ist sauber 1/1, lastenfrei.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 18 €/m²

Median ähnlicher Angebote 155 €/m²

Abweichung vom Median -88,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 105 €/m²–268 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Rtina 83 930 € · 1 526 m² 55 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Radovin 155 900 € · 1 459 m² 107 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Rtina 170 830 € · 1 553 m² 110 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Rtina 160 380 € · 1 458 m² 110 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Rtina 390 000 € · 1 455 m² 268 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Ražanac 210 000 € · 1 370 m² 153 €/m² Ähnlichkeit 77 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.