Grundstück Bošana

Baugrundstück mit Gebäude. mit Genehmigung 2. Reihe vom Meer Pag/Bošana
PAG – BAUGRUNDSTÜCK 959 m², 100 METER VOM MEER (2. REIHE VOM MEER), MIT Baugenehmigung für 6 Wohnungen Es wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 959 m² in der Stadt Pag verkauft, das nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt liegt. Es liegt in einer Umgebung bestehender Wohngebäude und das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Mehrfamilienprojekts in unmittelbarer Nähe zur Küste dar. Für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten wurde die Baugenehmigung 11. Juni 2026. Jahr. Die genehmigte Geschossigkeit umfasst Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse (Kg+EG+2). Nach dem architektonischen Entwurf ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen vorgesehen, mit einer gesamten Bruttogesamtfläche von 746,96 m², wovon 665,77 m² die oberirdischen Geschosse ausmachen. In der Projektrekapitulation wird eine gesamte Netto-Nutzfläche von 661,98 m² für Wohnungen und Abstellräume ausgewiesen, unter Anwendung von Projektkoeffizienten für zugehörige Terrassen, Balkone, Loggien, Galerien und Abstellräume. Garage und Gemeinschaftsflächen werden separat geführt und sind nicht in der genannten Netto-Nutzfläche enthalten. Gemäß der Baugenehmigung ist die Möglichkeit eines Anschlusses an die Verkehrsfläche, das Stromnetz und das öffentliche Abwassersystem vorgesehen. Das Projekt stellt zudem die erforderliche Anzahl von Parkplätzen innerhalb des Bauparzells sicher. Hauptvorteile der Immobilie: Grundstücksfläche 959 m² etwa 100 Meter Entfernung vom Meer ausgestellte Baugenehmigung für sechs Wohnungen Geschossigkeit Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse Parkplätze auf dem Grundstück vorgesehen laut Grundbuchauszug vom 9. September 2026., keine eingetragenen Lasten. Die Kombination aus Meernähe, Grundstücksgröße und fertiggestelltem Projekt macht diese Immobilie für Investoren interessant, die ein Baugrundstück für den Wohnungsbau auf der Insel Pag suchen.