Grundstück Sutivan

Brač, Sutivan - Grundstück mit Genehmigung in Meeresnähe, 600 m², ZU VERKAUFEN
Immobilienagentur Angelus bietet Ihnen zum Verkauf ein Grundstück mit der erhaltenen Genehmigung für den Bau einer Villa mit Pool in Sutivan auf der Insel Brac
STANDORT
Das Land befindet sich in Sutivan, einem malerischen Ort an der nordwestlichen Küste der Insel Brac, einer der begehrtesten und am nächsten gelegenen Inseln zum Festland Split.
Sutivan ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, eine saubere Altstadt aus Stein von Brač, lange Spazierwege am Meer entlang und zahlreiche Buchten mit kristallklarem Meer.
Der Ort ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus authentischem dalmatinischem Ambiente, Natur und einem angenehmen, entspannten Lebensstil suchen, weit weg vom Massentourismus und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Insel Brac ist die größte dalmatinische Insel und eine der attraktivsten kroatischen Destinationen, bekannt für ihre Tradition, hochwertiges Bauen, Olivenhaine, Weinberge und das außergewöhnlich saubere Meer.
Dank der entwickelten Infrastruktur bietet Brač alles Notwendige für einen ganzjährigen Aufenthalt, aber auch hervorragende Bedingungen für touristische Investitionen.
Sutivan zeichnet sich vor allem als ruhiger, gepflegter und sehr gefragter Ort zum Leben und Ausruhen aus, mit der Nähe von Supetar, dem Verwaltungs- und Verkehrszentrum der Insel.
Sutivan ist sehr einfach von Split aus zu erreichen, mit regelmäßigen Fährverbindungen nach Supetar, die das ganze Jahr über verkehren.
Nach der Ankunft in Supetar ist Sutivan in zehn Minuten mit der lokalen Straße durch eine angenehme Insellandschaft zu erreichen.
Während der Sommermonate ist Sutivan durch eine direkte Katamaranlinie mit Split verbunden und die Fahrt dauert 20 Minuten.
Brač ist auch mit dem Flugzeug über den Flughafen Brač verbunden, der sich in der Nähe von Bol befindet, was die Verfügbarkeit der Insel weiter erhöht.
Dank seiner Lage, der ruhigen Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Sutivan ein äußerst attraktiver Standort für den Bau eines Familienhauses, eines Ferienhauses oder einer Investition in touristische Zwecke.
BESCHREIBUNG
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 610 m2 verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Pool, die auf drei Etagen geplant ist: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine günstige Nord-Süd-Orientierung, die es ermöglicht, das natürliche Licht den ganzen Tag über optimal zu nutzen.
Die Baugenehmigung ist vollständig und gültig, was dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Baubeginn ohne zusätzliche administrative Wartezeiten ermöglicht.
Das Land befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Lage, nur 150 Meter vom Strand entfernt, während das Zentrum des Ortes in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt oder eine hochwertige touristische Investition erforderlich sind.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
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LOCATION
The land is located in Sutivan, a picturesque place on the nordwest coast of the island of Brač, one of the most desirable and closest islands to the Split mainland.
Sutivan is very easy to reach from Split, with regular ferry lines to Supetar, which operate throughout the year.
Nachher arriving in Supetar, Sutivan can be reached in a ten-minute drive on the local road through the pleasant island landscape.
During the summer months, Sutivan is connected to Split by a direct catamaran line, and the ride takes 20 minutes.
Brač is also connected by air via Brač Airport, lokalisierte near Bol, was die Barrierefreiheit der Insel erhöht.
DESCRIPTION
The land with a total area of 610 m2 has a valid building permit for the construction of a modern villa with a swimming pool, designed on three floors: basement, ground floor and first floor.
The plot has a regular shape and a favorable north-sout orientation, which allows for optimous use of natural light throughout the day.
Die building permit has been fully obtained and is legally binding, which allows die future owner to immediately begin construction without additional administrative delays.
Die land is located in an exceptionally quiet and pleasant location, only 150 meters from the well-maintained beach, while the town center is reachable and approximately five minutes by easy walk.
This location provides an ideal balance between privacy, proximity to the sea and all the amenities necessary for a pleasant stay or quality tourist investment.